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又现省内高溢价 温州衢州也进入“抢地”模式

2019-03-07 13:12 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:张筱

导语

融创17527元/㎡加仓温州 江山宅地溢价51.3%

  浙江在线-住在杭州网3月7日消息(浙江在线记者 岑天宇)今日,温州、衢州各有一宗涉宅地成功出让,分别位于鹿城区南塘、江山北区。最终两宗地块都以高溢价成交。这是继本周丽水、宁波出现土地高价后,又两个城市加入了“抢地”模式。[直播回顾]

  温州及衢州成交情况表

  融创再次加仓温州

  温州市核心片区南塘单元C-15地块经过157轮激烈竞价,由融创以69300万元总价竞得,折合楼面价17527元/㎡,溢价34.8%,

  该地块位于主城区核心位置,是近年来南塘片区推出为数不多的地块之一。而且周边配套成熟完善,潜在购房需求量大。未来将提供一批新房源,弥补片区内商品房不足的现象。

  地块毗邻白鹿洲公园,南塘风情街,还有龙汇美食广场等商业配套环绕。周边还有温州市二十一中,广场路小学(白鹿洲小区),第二医院(南浦院区),区位优越。随着龙方村城中村改建未来几年完成,将大大提升区域内的居住环境。

  作为这宗“小而精”核心区宅地而言,地块本身体量不大仅16亩,但是拿地总价门槛不高,刚好成为融创19年拿下市区地块的敲门砖。

  温州市核心片区南塘单元C-15地块区位图

  溢价51.3% 江山楼面价创历史新高

  江山市北区4#区块地块经过219轮激烈竞价,由浙江贝林房地产以52050万元竞得,折合楼面价8412元/㎡,溢价51.3%。

  最近两年江山北区宅地鲜有出让,2017年有三块土地出让。分别是:北区3#-2地块由浙江志城房地产以6092.1元/㎡夺得,溢价率28%;北区3#-1地块由上海宏璇置业以6475.2元/平方米,溢价率为36%。北区地块由宏地以6156元/平方米竞得,溢价率59%。

  该地块为江山城北中心区域,周边楼盘林立,有江山首府,碧桂园志城江山公馆,国鑫七星亚龙湾等。附近学校环伺,有江山中学,城北中学,城北小学等,教育资源丰富。交通上临近江山高铁站。

  北区4#区块区位图

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