又现省内高溢价 温州衢州也进入“抢地”模式

　　浙江在线-住在杭州网3月7日消息（浙江在线记者 岑天宇）今日，温州、衢州各有一宗涉宅地成功出让，分别位于鹿城区南塘、江山北区。最终两宗地块都以高溢价成交。这是继本周丽水、宁波出现土地高价后，又两个城市加入了“抢地”模式。[直播回顾]

　　温州及衢州成交情况表

　　融创再次加仓温州

　　温州市核心片区南塘单元C-15地块经过157轮激烈竞价，由融创以69300万元总价竞得，折合楼面价17527元/㎡，溢价34.8%，

　　该地块位于主城区核心位置，是近年来南塘片区推出为数不多的地块之一。而且周边配套成熟完善，潜在购房需求量大。未来将提供一批新房源，弥补片区内商品房不足的现象。

　　地块毗邻白鹿洲公园，南塘风情街，还有龙汇美食广场等商业配套环绕。周边还有温州市二十一中，广场路小学（白鹿洲小区），第二医院（南浦院区），区位优越。随着龙方村城中村改建未来几年完成，将大大提升区域内的居住环境。

　　作为这宗“小而精”核心区宅地而言，地块本身体量不大仅16亩，但是拿地总价门槛不高，刚好成为融创19年拿下市区地块的敲门砖。

　　溢价51.3% 江山楼面价创历史新高

　　江山市北区4#区块地块经过219轮激烈竞价，由浙江贝林房地产以52050万元竞得，折合楼面价8412元/㎡，溢价51.3%。

　　最近两年江山北区宅地鲜有出让，2017年有三块土地出让。分别是：北区3#-2地块由浙江志城房地产以6092.1元/㎡夺得，溢价率28%；北区3#-1地块由上海宏璇置业以6475.2元/平方米，溢价率为36%。北区地块由宏地以6156元/平方米竞得，溢价率59%。

　　该地块为江山城北中心区域，周边楼盘林立，有江山首府，碧桂园志城江山公馆，国鑫七星亚龙湾等。附近学校环伺，有江山中学，城北中学，城北小学等，教育资源丰富。交通上临近江山高铁站。