13家房企竞拍5小时 中天11505元每平方米拿下金华二七区块商住地

　　浙江在线-住在杭州网3月6日讯（浙江在线记者 俞东辉）今日，金华二七区块地块再度迎来出让。经过281轮竞价，溢价率28%，最终中天以成交楼面价11505元/㎡竞得二七区块宝地。据悉，本次竞拍共有13家房企报名，如保利、招商、融信、阳光城、美的、华鸿等知名房企均有参与，竞争较为激烈，所以过程持续了5小时。（>>直播回顾）

3月6日金华及温州地块成交情况表

　　该地块为二次出让，2018年7月份，二七区块地块当时起拍楼面价为10381元/㎡。今天再次出让各项规划指标未有变化，但起拍楼面价下降了1395元/㎡。

　　值得注意的是，2月15日金东新区都会之光西侧地块同为二次挂牌，结果以流拍告终。而仅仅经过二十余天，市场反应却出现明显转变。

　　究其原因，大致有以下三点：

　　1、  市场预期发生明显转变：由于部分城市限价松动、资金充裕、利率下降、情绪传导共同促使回暖。3月4日杭州牛田地块溢价42.8%，丽水和平路与长虹路交叉口西北侧地块溢价42.15%，3月5日宁波东钱湖宅地二十余家房企参与，226轮激烈竞争，房企对于市场预期已然发生明显转变。

　　2、  金义都市区利好加持：2月21日上午，省政府新闻办举行浙江省大都市区建设新闻发布会，对金义都市区提出了更细致的规划部署。未来金义科创走廊、金义综合保税区等功能平台逐步落地对金华利好加持明显。

　　3、  二七区块地块区位优质：二七区块周边生活配套成熟，银泰、沃尔玛、金华一百等商业体环伺，教育、医疗及交通资源也很丰富，周边金宸府、保利大国璟等当红项目环伺，较好的满足了金华市民高端居住需求。根据规划，二七区块将成为金华城市形象的新名片。

地块区位图（来源：地产决策通）