13家房企竞拍5小时 中天11505元每平方米拿下金华二七区块商住地
导语
二七区块地块为二度出让,需配建回购安置房25798㎡。
浙江在线-住在杭州网3月6日讯(浙江在线记者 俞东辉)今日,金华二七区块地块再度迎来出让。经过281轮竞价,溢价率28%,最终中天以成交楼面价11505元/㎡竞得二七区块宝地。据悉,本次竞拍共有13家房企报名,如保利、招商、融信、阳光城、美的、华鸿等知名房企均有参与,竞争较为激烈,所以过程持续了5小时。(>>直播回顾)
3月6日金华及温州地块成交情况表
该地块为二次出让,2018年7月份,二七区块地块当时起拍楼面价为10381元/㎡。今天再次出让各项规划指标未有变化,但起拍楼面价下降了1395元/㎡。
值得注意的是,2月15日金东新区都会之光西侧地块同为二次挂牌,结果以流拍告终。而仅仅经过二十余天,市场反应却出现明显转变。
究其原因,大致有以下三点:
1、 市场预期发生明显转变:由于部分城市限价松动、资金充裕、利率下降、情绪传导共同促使回暖。3月4日杭州牛田地块溢价42.8%,丽水和平路与长虹路交叉口西北侧地块溢价42.15%,3月5日宁波东钱湖宅地二十余家房企参与,226轮激烈竞争,房企对于市场预期已然发生明显转变。
2、 金义都市区利好加持:2月21日上午,省政府新闻办举行浙江省大都市区建设新闻发布会,对金义都市区提出了更细致的规划部署。未来金义科创走廊、金义综合保税区等功能平台逐步落地对金华利好加持明显。
3、 二七区块地块区位优质:二七区块周边生活配套成熟,银泰、沃尔玛、金华一百等商业体环伺,教育、医疗及交通资源也很丰富,周边金宸府、保利大国璟等当红项目环伺,较好的满足了金华市民高端居住需求。根据规划,二七区块将成为金华城市形象的新名片。
地块区位图(来源:地产决策通)
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