杭州拥江发展论坛
浙江在线-住在杭州网1月9日讯（浙江在线记者 滕一韬 见习记者 赖俊希）“2018新时代·新跨越”住在杭州网年会于1月9日下午正式开幕。来自杭城各大开发商、地产服务机构、做地单位的近400位嘉宾齐聚一堂，同赴盛会。
迎接新时代，畅谈新跨越，年会上举办了以拥江发展为主题的论坛。
富阳区土地储备中心主任 王幼良：
资源优渥、产城融合 未来更将融入主城
位于钱塘江与富春江交界，从优越的地理位置、自然资源来看，富阳似乎找不到让人不去的理由。
建设现代化大都市新型城区，正是富阳的明确定位。一江带城、南北呼应、山水相依、产城融合、现代气派、田园风光，建设杭州西部区域中心。未来或将于萧山、之江板块充分接入，融入主城。
目前，区域红利已逐步显现。轻轨已经动工，预计2019年建设完成，直通桂花路。江南板块、东洲板块的发展为新进产业释放增加更多空间。与此同时，也有越来越多房企关注富阳，进驻富阳。
18年土地供应丰富，总量将达到1900亩。其中，住宅达到了1200亩。包括富春板块、银湖板块、东洲板块都将迎来大量新鲜血液。
大江东产业集聚区副主任 李鹏:
大江东未来可期，将以“两个一”为目标发展
大江东未来主要围绕“两个一”目标发展，分别是再造一个杭州工业和再造一个杭州新城。
再造一个杭州工业，指杭州“城东智造大走廊”定位中的产业集成，旨在打造杭州未来的制造业基地。大江东定位就是是杭州未来重要的经济发展增长极，特别是制造业基地。
在大江东，“世界五百强”、“中国五百强”、“民营五百强”这三个“五百强”共有64个投资项目。诸如在汽车制造方面，就有福特、广汽、吉利、东风裕隆、林肯5个品牌落户大江东。
再造一个杭州新城，指打造全新的一个大江东新区。近些年，杭州市委市政府对大江东的发展可谓高看一眼、厚爱三分。房产和产业是紧密相连的，买房子就是买未来。
值得注意的是，大江东未来有着几大利好：
1、艮山路东沿今年开通
2、7、8号地铁线开工建设
3、杭高在大江东落户开工建设、杭州市医院大江东医院开始运行等
钱江世纪城管委会副主任 骆军：
三大机遇来临再为世纪城添一把火
2017年，钱江世纪城可以说是红得发紫。这一年，奥体很火。与钱江新城隔江相望，这里的崛起堪比上海的浦东。
目前，钱江世纪城面临三个机遇。一是前峰会、后亚运时代，盛会红利加持。二则是浙江大湾区建设和拥江发展战略。其三，新兴产业革命带来的机会。
而从开发程度来看，世纪城仍大有潜力。规划总用地22.27平方公里，目前开发的仅12平方公里。
从新一年的土地供应来看，则是“稀缺”二字。2018年只有一块地出让，地块被盈丰路四兄弟包围，体量在33万方。
在未来，钱江新城与钱江世纪城或将共同构成城市新中心。
杭州城东新城建设投资有限公司副总经理 刘东海：
钱新将“双江”齐下——江城一体、江河汇流
钱江新城2018年将有不小的变化发展。其中钱新总开发版图为26平方公里，城东新城为9.3平方公里，江湾区块则是6平方公里。
江湾区块的定位是“江城一体为特色，高品质、国际化的居住生活区”，公司也有信心把这里打造成拥江发展的标杆区和示范区。区块地铁规划有四个地铁站点。
其中，五堡定位国际交流中心(供应土地50万方)，七堡则为低密度国际化居住区(供应35-40万方，其中住宅约20万方)，而目前五堡拆迁基本结束，七堡则仍在扫尾。在2018年，这里共有2个TOD项目出让。
值得一提的是，之江路将要参照钱江新城核心区设计，全部下穿，保证江和城能融为一体，是拥江入城的重要项目，用以优化区域景观，保证市民体验。
至于“江河汇流区”(运河和钱塘江交汇口)，总建筑体量在70万方左右。该区块的定位为“国际级旅游金融综合体”，有渔人码头(土地未出让)、摩天轮(今年出让)等项目。其中的汇中区块还将打造一系列旅游配套、人行设施等。
另外，依靠火车东站，城东新城东西向的中轴线有力发展起来。2018年将有一宗14万方体量的商住地出让。
江干区城建副总经理 陈轰：
2018艮北新城将做精做细“国际社区”
拥江发展下，崛起了两颗新星——艮北新城以及城东新城。
江湾新城规划出台后，艮北新城肩上的担子也沉甸甸的。这里，可以说是因迟得福，更有利于整体统一的规划。大规模拆迁进行下，目前整个区块的土地去化很低。18年预计只有一宗12万方的住宅用地出让。
这两年，艮北主要把精力放在潜心建设配套上。这之中，沪杭甬高速的抬升，平交变立交，对城市的阻隔也将随之消失。总之，三点要求：做实配套，2017年将区域内的主干道打通。做细配套，细耕，树立高标准并去做好。做精配套，在原有配套的基础上完善、对规划微调。比如两块住宅调为学校，致力打造国际社区。