浙江在线-住在杭州网8月22日讯（浙江在线记者 滕一韬）近期的杭州楼市并未有大动作，呈现不温不火的状态。从预售证公示来看，除了主城区热盘杨柳郡大放量外，也有不少低价房源放出。

　　其中，融创金成英特学府部分房源备案价低至1.5万元以下，可谓刚需福音。另外，天都城·天漾将迎开盘，主打小户型90方。根据以往售价来看，此次依然是不错的选择。

　　“无房可卖”的临安本周又放房源又拍地！新盘绿城雲杉郡领出100多套房源预售证。土地市场上，临安继设区后再当主角，8月25号五宗地重磅来袭。

　　楼市

　　8月19日，位于市心板块的保利融信·大国璟实景示范展示区正式对外开放，推出205方排屋实体样板间。据悉，项目规划为高层+排屋，高层主打97-165方户型，排屋主打193-206方户型，共769户。

保利融信·大国璟排屋实景

　　8月26日，位于铁路北板块的招商远洋·春秋华庭样板示范区开放，推出112、126平方两大户型样板房。其中，112方打造三房，126方为四房。

　　本月底，位于星桥板块的天都城·天漾将迎开盘。主力户型90方，针对刚需客户，年轻置业者。预计推出房源600多套。

天都城·天漾样板房

　　土地

临安挂牌五宗地块指标表

供图：浙报传媒地产研究院

　　最近被设为杭州第十区的临安一度成为关注焦点。在此前，临安楼市已呈现出“一房难求”、“无房可卖”的状态——商品住宅房源告急，8月可售房源不到1600套。按照临安上半年月均去化速度计算，去化周期仅需3.2个月。

　　因此，今年以来临安也在不断加大住宅用地供应。8月25日，临安再出5宗涉宅用地，总出让面积296885㎡，总建筑面积741445.38㎡。

　　五宗地块分别位于青山湖科技城、湖滨新区、锦北街道以及锦南街道。其中，青山湖科技城地块曾于5月分为三宗地块挂牌，而后因故暂停。此次挂牌将三宗地块合并，用地性质为商业商务住宅兼容用地。

　　此次土地出让也是临安设区后的土拍首秀，竞争程度或许将比以往更为激烈。此前已在青山湖造城深耕的越秀是否还将继续扩大其势力规模，令人拭目。

　　城事

　　西溪银泰城预计将于11月16日开业。西溪银泰规划打造为集办公、休闲、购物、娱乐、餐饮功能的商业综合体，将引进永辉精品超市、迪卡侬旗舰店、锐动健身等主力品牌。

　　杭城最大人工湖金沙湖年底有望初现雏形。位于下沙新城中心区核心的金沙湖公园二期、三期工程预计将于今年年底完工。届时，金沙湖湖面还将规划出一块可游泳区域。