浙江在线-住在杭州网10月8日讯十一“黄金周”历来都是楼市销售好时机，但全国多地楼市调控升级加码不断，仅9月末就有10余个城市出台了调控新政。中原地产研究中心最新统计数据显示，黄金周前6天，多个热点城市楼市成交出现了明显下滑，新房和二手房网签数据平均同比跌幅达到了8成(部分城市网签数据暂停)。

　　其中北京楼市更是迎来2009年以来最惨淡的黄金周；上海前6天新房网签量为147套，同比去年同期的665套下跌了78%；南京前6天新房网签量为312套，同比去年同期的844套下跌了63%。

　　杭州虽然尚未出台“限售令”，但在一系列史上最严调控限制之下国庆假期商品房成交量明显滑落。据本网统计，今年国庆长假(10.1-10.7)杭州楼市(含余杭、萧山、富阳)共计成交商品房903套，比去年同期的2156套减少了1253套，跌幅达58%，在近八年同期中位列第三。

　　具体成交方面，国庆长假(10.1-10.7)期间，杭州市区商品房成交前五的楼盘中，位于萧山区的融信保利·创世纪成交119套，列第一；都会艺境成交70套，列第二；余杭区的嘉丰·万悦城成交69套，位列第三，江干区的保利·中央公馆、招商雍和府各成交57、49套，分别位列第四、第五位。

　　北京黄金周前6天成交同比跌7成

　　中原地产研究中心最新统计数据显示，10月1日-6日，北京新建住宅网签量为78套，二手房网签量为23套，均是2009年来的历史最低值，新房和二手房合计网签量仅101套，同比跌幅达到了72%。(中国基金报)

　　上海前6日网签新建住宅14套 同比跌幅达78%

　　中原地产研究中心最新统计数据显示上海前6日网签新建住宅147套，同比跌幅达到了78%,新华社记者走访了解到上海嘉定区南翔板块华润中央公园，现在加推精装修新盘的均价在4.6万元至5.2万元人民币，而去年一模一样户型新盘的均价在5.8万元至6万元之间。上海远郊楼盘楼价更是大幅回落，全市二手房交易保持淡季格局。(中国基金报、新华社)

　　今年国庆长假广州楼市平淡成交量价均降

　　今年与往年同期相比，广州房地产市场开发商推货减了近七成；买家首付普遍提高，不少楼盘的看房者显得稀稀疏疏，总体而言，市场人气明显减少。

　　国庆前3天广州一手楼市成交量同比跌九成。2017年国庆前3天假期(10月1日-3日，下同)广州一手楼网签成交289套，同比2016年国庆前3天假期的2818套减少2529套，同比下降89.74%；均价方面，2017年国庆前3天假期广州一手住宅网签均价为14123元/平方米，同比2016年国庆前3天假期的15895元/平方米减少1772元/平方米，同比下降11.15%。(羊城晚报)

　　国庆长假南京楼市有些冷购房者热情不高

　　今年国庆长假期间，南京楼市有些冷。大多数楼盘售楼处人气都不旺，对于有意向买房的人来说，不是想买的楼盘不开盘，就是有卖的房源不中意，一直很纠结。专家表示：目前南京楼市的局面就要看上市板块和上市量了，如果上市量仍集中在公寓或是远郊，那么一房难求的局面仍难改变，现在大家手握一张宝贵的房票，除了刚需外，其他人都会投向一二手房倒挂严重的区域，因此，供应量上来的同时，也要给热门板块降降温。(新浪网)

　　南宁：国庆楼市火过去年同期 成交量低于9月下旬

　　从南宁市住房保障和房产管理局公布的数据来看：9月22日起，南宁商品房单日成交量一直在增长，成交最多的一天为458套。进入10月，这个趋势开始回落，前两天的累计成交量556套。而去年国庆期间，南宁的商品房单日成交量最高为240套，最低为33套。(广西电视台新闻在线)

　　黄金周西安楼市：一半冷清一半火热

　　西安楼市在调控这双无形之手的作用，不仅限制了外地人口在西安的购房，还限制了以家庭为单位的本地购房者购房，楼市慢慢恢复理性。

　　黄金周期间的西安楼市，大体来看还是冷清现象居多，除了少数几个楼盘因为充足的房源和楼盘自身的品牌效应吸引了不少客户的驻足咨询，大部分楼盘人气与国庆节前相比并没有明显差异，来电咨询的客户甚至比节前还有所下降。(365淘房)