这几天，余杭区各家房地产开发企业都收到了一份来自区住建局房管部门的通知，要求企业网上下载商品房地下车位(库)销售《承诺书》示范文本及《销售承诺公示》模板，并做好相关申报和公示工作。地下车位(库)销售价格承诺制落地，为我区“高价车位”套上了紧箍咒。

　　为加强对房地产开发销售行为的监督管理，促进房地产市场平稳健康发展，区住建局房管部门近期连续出招，以组合拳大力整顿房地产市场秩序，狠刹开发企业“捂盘惜售”“捆绑搭售”“变相加价”等违规行为。

　　7月20日，住建局组织人员对区内部分房产项目销售现场进行实地调查，发现个别企业在销售过程中涉嫌存在捆绑销售车位以及价外加价等问题，检查组立即约谈相关企业负责人、暂停其项目网签，并同步函告市场监管及物价部门对企业进行调查处理。

　　7月21日，住建局通知全区各房地产开发企业，要求各房地产企业引以为戒，严格按照法律法规规范经营，不做捆绑搭售及变相加价等违规行为，进一步规范企业经营行为。

　　7月28日，住建局成立专项检查组，分组分区块对余杭、良渚组团两个热点板块的10余个房地产项目销售现场进行了突击检查，重点检查项目销售现场的预售证及房源公示情况，现场指出企业在销售过程中存在不足之处，督促企业严格做好价格公示。

　　8月4日，住建局联合物价局、市场监管局等部门共同约谈区内涉及“高价车位”“捆绑搭售”等行为的5家房地产开发企业负责人，要求企业加强员工教育，规范经营行为，并积极配合区市场监管局做好调查与整改工作。

　　余杭区住建局表示，根据杭州市《关于进一步规范商品住房及其地下车位(库)销售行为的通知》要求，该局将继续加大房地产市场监察力度，不定期开展明察暗访工作，并对房地产市场五类违规行为(捂盘惜售和分批销售，无预售证项目收取费用，合同更名和炒卖房号，捆绑搭售和价外加价，车位(库)超承诺价格销售)进行严厉打击，进一步规范市场秩序，维护消费者合法权益。