浙江在线-住在杭州网9月15日讯（浙江在线记者 叶迪）这周土地竞拍异常激烈，先有南星地块4万6封顶自持23%，后有昨日滨江夺得的萧山宁围宅地，自持比例竟然高达31%。看来金九银十房企拿地的欲望还是非常强烈的。当然除了拍地火热之外，我们来看一下本周新鲜出炉的新规划吧。

　　楼盘

　　杭州中心规划终于公示

　　标高130米 市中心商业新地标

　　项目地点：武林广场东北角，环城北路、中山北路、体育场路，武林广场东跑道围合而成的地块内。

　　杭政储出（2011）43号地块是由杭州市地铁置业有限公司在2011年10月31日以总价26亿8千万竞得，楼面价18007元每平米。

　　规划总建筑面积约为26万平方米，其中，地上部分建筑面积约为15.5万平方米，地下部分共六层、建筑面积约为10.5万平方米。

△项目位置图

△效果图

　　它的主体由南北两个130多米的塔楼和中间的裙楼构成。北塔楼部分为酒店，已确定是四季酒店。楼顶都设有直升机停机坪，有六层地下空间，地下一、二层是一个大型地下商场，其中地下二层通过一条通道与地铁武林站站厅相连接。下面几层为停车场和设备用房，约有停车位1000多个。

　　小编点评：

　　千等万等的杭州中心终于来了，130米在西湖边也算是超高层了，地铁1号线武林广场站上盖综合体，地下六层的设计，再加上四季酒店确定引进，相信这里会成为杭州市中心的新地标吧。

　　周边楼盘：武林壹号

　　学校

　　下城区万家星城南实验学校公示

　　小学初中一体化的九年一贯制学校

　　项目地点：东新河东侧，新天地街南侧，九号支路西侧，陆家河北侧。

　　学校规划建设用地面积为36370平方米，拟建24班小学和24班初中。

△项目位置图

　　小编点评：

　　杭州城北离市中心最近的这个区域，随着城中村的改造，各种配套基础设施越来越完善了。九年制实验学校的建设，是一个大大的利好消息。

　　周边楼盘：万家星城

　　东新单元新建12班幼儿园

　　项目地点：永福桥路东侧、沈家北路北侧。

△项目位置图

　　小编点评：

　　东新单元规划有地铁3号、4号、5号线经过，可以讲将来交通会非常便利。会吸引更多人居住，那么孩子的就学问题就需要重视，这不，新的一所幼儿园来了。

　　周边楼盘：万家星城、新天地世嘉君座

　　三塘单元拟建幼儿园

　　规划有地下停车库

　　项目地点：新西路北侧、红西河西侧

　　项目总建筑面积3535平方米，其中地上建筑面积2728平方米，地下建筑面积807平方米，估算总投资3399.3万元。规划有幼儿园园舍用房、室外活动用地、地下停车库、设备用房和绿化等。

△项目位置图

　　小编点评：

　　城北的有一所学校来啦。连续三所城北地块单元的学校项目公示，应该说将来城北教育资源在全市区都算前进前列了吧。

　　周边楼盘：兰园、善贤人家

　　余杭江南春中学改扩建

　　新增15班寄宿制普通高中

　　项目地点：北临上和路，西侧为规划道路，东侧为闲水路。

　　项目总用地面积64929.8平方米，原有36班完全中学，现规划新增寄宿制普通高中15班，改扩建面积27725.91平方米。改扩建后整个学校总建筑面积为63762.7平方米，班级数共51班。

△项目位置图

△项目位置图

　　小编点评：

　　新增了15班寄宿普通班级，能使更多孩子入学，真正解决教育资源不足的问题。

　　周边楼盘：金成白云深处、绿城桃园小镇

　　道路

　　艮山路快速路（下沙路-大江东段）调整

　　艮山快速路是天目山路-环城北路-艮山路快速路的重要组成部门。原规划道路走6号路，现调整为12号路。项目调整后与德胜快速路距离更加合理，也有利于下沙南产业转型升级。

　　项目调整路段：下沙路至大江东段

△项目调整前

△项目调整后