当然，看到这个数字，我想你们都笑了。在杭州买房，压力有多大？

　　大部分人的感受是，工资涨幅跑不过房价涨幅。当然很多城市都存在这种现象。更让年轻人焦虑的，还有另外一个问题：现在买房的现金门槛越来越高了。

　　什么意思？身边就有两个案例。2014年，一位单身小伙用手上50多万的现金，首付三成，动用公积金和商贷，买了城东某楼盘。

　　其实，这个买房行为对当时月入万元的他来说，压力很大。每个月还贷就要近万元，意味着接下来需要勒紧裤腰带生活，时不时还得靠家里接济。工资跟房价的比例太不协调了，很多身边朋友劝他别冒这个险。万一有个什么突发情况贷款供不上，人财两空了。

　　但小伙子还是很坚持，咬着牙买了房。房子2016年交付，为了省租金，一交付就搬进去住。不过那时候，他的月收入已经翻了一番，而他的房子，价值也翻了近一番。

　　这位小伙子很幸运，但是换成这两年，他可能就没这么幸运了。现在，没有个一两百万的现金，要在好一些的地段置业，操作难度不是一般地大。

　　另外一对工薪夫妇，两个人一年下来能存下个30万，手头上有六十万现金，想买城东某个热盘，结果摇号一直没摇到，几个月后不仅房价开始卡卡卡往上涨了，而且很多热门楼盘的首付比例也提高了。这对夫妻原本快要实现的买房梦，就这样又变得越来越遥远。

　　像这样情况肯定不止他们。按照他们的积蓄能力，其实每月还款万把来块不算困难。但现在，他们最最需要的就是首付资金的积累。而在他们资本积累的过程中，不知道房价又会何去何从。

　　说起这样的案例，可能你们身边也比比皆是。跌宕起伏的楼市，就像是股市。踩点了时机，你有可能“空手套白狼”成为人生赢家。空手套白狼这个词当然是加引号的，并不是真的空手套白狼，除了要本钱之外还要有眼光和理财能力，但若是没有踩准节点，原本不错的身价，也可能会遭遇贬值。当然，说回工资和房价的对比，有时候又不妨咬咬牙，逼自己一下，买房买的是自己，只要肯努力，工资也自然是水涨船高的。但是，毕竟房子和股票不一样。中国人传统观点是，有房才有家。希望在“房住不炒”的宏观政策下，再也不用靠着博弈心理去买房。好了。本期的艺华脱口秀就到这里，我们下期再见。