如果有对不同年代人购房年龄的统计，估计会发现年轻人第一次买房的年龄在不断往前推。 70后第一次买房可能是工作10年左右，80后第一次买房在工作5年左右，而现在的90后们，刚出大学校门就面临买房问题。

　　虽然有“六个钱包”的资助，但在买房道路上还是有很多十字路口需要抉择，比如是买一套市区的“老破小”还是郊区的新房呢？

　　市中心的老房子，在房产业内俗称为“老破小”。直白地说明了这些房屋的特征——老、破、小，很简明地概括了这些房子的缺点。

　　这些老小区的道路上可能停满了各色车辆、楼道昏暗、门口还有准邻居们大大小小的物件、室内的装修风格、生活痕迹都在显示着岁月的“沉淀”。

　　入住之后可能还会有水管老化、小区物业管理漏洞、停车难等生活问题

　　想想这些，对未来生活有着极美好想象的小年轻们就开始摇头。

　　相比较而言，路途略远的新房，不管是楼盘位置、户型、物业服务，还是周边的发展，再加上样板房的效果，新鲜又有活力，似乎彰显着未来生活的朝气。

　　样板房是美好的，但是生活是现实的。

　　虽然杭州的发展已经将城市的边界不断往外拓，但各种生活配套还是有不尽如人意的时候，学区就是重点问题之一。

　　在说交通，郊区即使通了地铁，通勤时间成本还是会略高于市中心。如果没有地铁，每天奔波于家和单位的时间可能需要两三个小时。