上城始版桥未来社区情况介绍

　　杭州上城始版桥未来社区项目试点区域规划单元150公顷，实施单元23公顷，总建筑面积110万平方米，主要建设回迁房、邻里中心、公园、人才公寓等，致力打造具有归属感、舒适感、未来感的新型城市功能单元。项目总投资约92.9亿元，建设单位杭州望海潮建设有限公司，建设工期2020-2022年，2020年计划投资24亿元。2019年，该项目被纳入浙江省发展与改革委员会公示的浙江省首批24个未来社区试点之一，是未来社区创建的省长联系点，也是上城区委全会“八大重点工作”之一。

　　“1+3”设计凸显亮点

　　1个设计思路：

　　“上城之上、空中坊巷”

　　3大设计亮点：

　　层叠街巷、开放复合、邻里共享交织的立体市井；

　　记忆公园、家家花园、社区农园交叠的立体花园；

　　物流到家、分时空间、无界服务交融的立体联接。

　　杭州上城始版桥未来社区延承“139”总体顶层设计理念，按照未来社区建设要“以人民美好生活向往为中心”的总要求，紧抓“文化融合定位、功能复合定位、人群多元定位”三大核心定位，以“立体市井、立体花园、立体联通”为特色，提出了“上城之上、空中坊巷”的设计思路，计划通过试点，打造住户共享的宜居环境，形成长效化的市场运行机制，构建延续文脉、面向未来的“新坊巷街区”模式，实现以复合激活城市，呈现共建、共治、共享的“最佳效果”。

　　9大场景精心刻画

　　场景设计上，对标“人本化、生态化、数字化”建设要求，结合上城实际和望江区块特点，充分利用上城区丰富的文化、医疗、教育、商业等资源，联合阿里巴巴等高新技术企业，精心刻画“九大场景”，即未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景。

　　9大地块分期推进

　　根据2022年前精彩亮相的总体要求，紧锣密鼓开展各项建设工作，按照时间节点倒排项目时间表，进行挂表作战。试点区域划分为9块用地、4大区块，分3期进行有序推进。根据项目开发的类型、资金来源、推进时序等因素进行分类，4大区块分别是未来社区1-3号出让区块、未来社区4-5号安置房邻里公园区块（始版桥）、未来社区6-8号娃哈哈综合用地区块（娃哈哈办公大楼、娃哈哈公租房、娃哈哈文化中心）、未来社区9号安置房区块（汽车南站）。

　　9号地块（汽车南站）安置房项目效果图(图集)

　　娃哈哈公租房（人才房）项目效果图(图集)

　　下一步，上城始版桥未来社区将全面落实省市区委各项指示和工作部署，在各级相关部门的精心指导下，先行先试、狠抓落实，全力推进未来社区创建工作，通过创新空间资源配置模式，营造共建、共享、共治的全新社区生活，努力将始版桥社区建设成为让群众“住得进、住得起、住得好”的高品质现代化社区，进一步提升居民的“获得感、幸福感、安全感”。同时更为全省老旧小区改造再生贡献上城智慧，提供可复制、可借鉴的可行路径，打造旧城中心区再生的浙江标杆。