4月德清出让地块指标表

　　浙江在线-住在杭州网3月16日讯（浙江在线记者 章嵘嵘）狗年开春，素有杭州后花园之称的德清连推两宗宅地，均位于科技新城核心区，区位优势十分明显，地块分别于4月2日、4月16日网上竞价，价高者得。

德清舞阳街道出让地块区位图（制图/章嵘嵘）

　　起价水平提高 4950元/㎡起

　　两宗地块分别位于游子街两侧，地块指标相仿，容积率均为2.0，体量约13万方。其中塔山路地块更靠近德清科技新城，学校环绕，故楼面起价相对较高，为6450元/平方米；兴康南路东地块相对靠近边缘，且一面受铁路影响，起价为4950元/平方米。

　　相较于2017年的起价水平，2018开年该区域宅地起价明显上调。紧邻出让地块的德信项目，彼时（2017年5月）地块起价3150元/平方米，最终以溢价155.87%，楼面价8060元/平方米竞得。

　　随着德清新房市场的供应短缺，优质宅地将成为房企竞争的重中之重。

　　区位优势明显 配套醇熟

　　从整体区位看，地块优势明显，不仅能辐射老城中心区域各项配套，还可以共享科技新城的建设成果。

　　地块受老城区中心与科技新城辐射。北面为老城中心区域，地块距离中心繁华地段约5分钟车程。各项配套也十分完善，尤其是教育资源优质，有武康中学，德清县实验小学等。

　　东南面为德清科技新城，是区域科创研发、信息技术产业、创意产业以及总部经济园集聚区，也是基础设施、商务服务、高端人才、生态环境为一体的城市新区域。其已成为德清县加速推进城市化的主战场，也是融入杭州都市经济圈的重要节点。