浙江在线-住在杭州网8月31日消息(浙江在线见习记者 郑青青)近日，德清县国土局发布一宗涉宅地信息，地块总出让面积5.28万方，可建面积10.98万方，起始楼面价为4201元/平方米，预计9月21日以拍卖方式出让。

德清地块信息表

　　值得注意的是，该地块依旧延续了德清“不限地价+不限房价”的竞价方式。

　　出让地块位于德清重点发展区域城东新区，区域内新盘集聚，但随着2016年下半年的热销态势，大部分楼盘已无房可售。据浙报传媒地产研究院获悉，截止7月底，德清县可售商品住宅存量仅14万方，去化周期仅为2.9个月。

　　此次11万方涉宅地块的推出，或将缓解区域趋近的供需状态。

　　随着德清城市不断东扩，城东新区正在崛起。除了城市道路、景观资源带、森林公园等建设外，还有以美都中心、信合大楼等商业大厦为主的商务总部服务区，以及县体育中心、城东学校等文体配套设施也逐步完善。

　　近年来，区域居住氛围也不断浓厚，保利、绿城、德信、美都等实力房企入驻，东部居住板块逐步呈现。

　　地块北侧紧邻德清大道，西侧为双山路，东侧有长深高速，周围还有北塘港，狮子山，环境优越。

　　2017年5月地块南侧成功出让一宗住宅用地，由德信竞得，地块起始楼面价为3493元/平方米，成交楼面价为7171元/平方米，溢价率高达105.3%。

　　而此次地块出让起价为4201元平方米，已经高于彼时的起始地价。