大江东成交地块指标表

　　浙江在线-住在杭州网8月30日讯（浙江在线记者 章嵘嵘）8月30日，大江东迎来“去现房”后首场土地出让，义蓬核心区商地高价入市。

　　经过九轮竞价，杭州春望投资有限公司以溢价上限3725元/平方米竞得义蓬核心区商地，溢价率70%，自持比例达75%，该价格与目前大江东区域内商地最高楼面价持平。

　　这也是大江东今年以来成交的第二宗自持地块。2017年6月，浙江宏立以100%的自持比例与200㎡养老用房竞得新湾街道商住地。无独有偶，据浙报传媒地产研究院获悉本次竞得人春望投资有限公司即为浙江宏立子公司。

义蓬商业商务地块区位图（制图 / 章嵘嵘）

　　作为今年以来大江东出让的唯一一宗商业用地，区位优势十分明显，这也成为房企相争的主要原因。

　　地块位于义蓬街道核心区，各项配套均较为成熟，紧邻义蓬购物商圈，周边商场、学校、医院、住宅集聚，人流密集。

　　交通：地块周边有青六南路、义蓬路、义府大街等交通要道，出行便捷。地块距离规划地铁7号线义蓬站直线距离约200米，未来轨道出行成为一大优势。

　　商业：地块位于义蓬商圈中心位置，周边商业氛围浓厚，聚集有义蓬购物中心、英冠天地城等综合体。

　　除此之外，大江东整体环境向好，借助全杭亚运建设风，大江东各项基础配套、人气、商业、学校等都有重要提升。另一方面，随着 “大湾区”建设和“拥江发展”历史机遇期来临，大江东正迎来大发展的“黄金时代”。

义蓬商业商务地块实景图（制图 / 章嵘嵘）