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祥生16亿独揽柯桥3宅地 平均溢价率超140%
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 章嵘嵘  编辑: 马轶伦
 1月19日,祥生力克元垄融信联合体、金地、金昌、融创、保利、光明等16家房企,独揽柯桥城区3宗宅地,总价16.01亿元,总建筑面积约28.5万方,综合成交楼面价5619元/平方米,其中地价最高达6741元/平方米。

  1月20日柯桥成交地块一览表

  浙江在线-住在杭州网1月19日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)今天上午,祥生力克元垄融信联合体、金地、金昌、融创、保利、光明等16家房企,独揽柯桥城区3宗宅地,总价16.01亿元,总建筑面积约28.5万方,综合成交楼面价5619元/平方米,平均溢价率高达140%,成交地价最高6741元/平方米。

  具体成交信息如下:柯桥区城区G-33地块,成交总价6.12亿元,成交楼面价4468元/平方米;柯桥区城区G-47a地块,成交总价5.01亿元,成交楼面价6741元/平方米;柯桥区城区G-48地块,成交总价4.88亿元,成交楼面价6625.7元/平方米。后两宗地块容积率较低,未来项目可打造“高低配”高层+低密度项目,成交价均超过6000元/平方米。

  有业内人士惊呼,2017年柯桥房价要起飞。据悉,该三宗地块位于柯北新城板块,板块内交通便捷,又有万达广场、绍兴北站等配套设施,周边在售楼盘有光明·澜山、金地·自在城、龙湾府等项目,均价在8000~10000元/平方米。

  也有业内人士指出,柯桥区在9月份之后市场变化明显,未来区域拆迁力度加大,按照目前的商品房库存或将不足以支撑未来的需求,这或许也是祥生力博的原因之一。

  在12月13日,由浙江省房地产业协会与浙报传媒地产研究院共同主办的《浙江省三四线城市房地产市场形式交流会》中,来自柯桥房协的代表也放出风声,未来柯桥区政府拆迁力度将逐步加大,计划拆迁6000套,而且全部执行货币安置,不再分配安置房。

  >>>柯桥:房价为何"雷打不动"

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