一周地产|上周出让平淡，本周直播杭州两场

住在杭州网4月27日讯（记者 俞东辉）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（4.27-5.3)浙江省拟出让涉宅地16宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量78.5万㎡，总起价83.1亿元，平均起始楼面价10584元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行5场直播：

4月27日：义乌余姚两地出让 起始总价12.67亿元（直播地址）

4月28日：杭州五宗宅地同日出让 良渚、金沙湖、杭钢、湘湖新城等在列（直播地址）

4月29日：宁波嘉兴金华四地出让 鄞州宅地起始楼面价26295元/㎡（直播地址）

4月30日：萧山市北2026首宗宅地出让 楼面价23000元/㎡起（直播地址）

4月30日：义乌、宁波、舟山四宗地块出让 容积率均较低（直播地址）

本周重点出让地块：

本周全省共计出让16宗住宅用地，分别位于杭州、宁波、金华、嘉兴、舟山等城市。

杭州市区出让6宗住宅用地，分别位于萧山区（萧山市北及湘湖新城）、拱墅区（杭钢）、余杭区（勾庄）、钱塘区（金沙湖）、临安区（青山湖科技城）。

其中萧山区市北单元XS070101-18、XS070101-19地块，出让面积32789㎡，容积率2.2，可建面积72135.8㎡，起始楼面价23000元/㎡。

下沙单元QT010110-04、11地块，出让面积19695㎡，容积率1.48，可建面积29219.19㎡，起始楼面价16000元/㎡。

蜀山单元（蜀山西片区）XS150107-10地块，出让面积20931㎡，容积率1.2，可建面积25117.2㎡，起始楼面价16000元/㎡。

宁波市区出让2宗住宅用地，分别位于鄞州区（东部新城）及海曙区（火车南站）。

其中宁波市东部新城核心区以东片区D1-6-1#地块，出让面积20166㎡，容积率1.5，可建面积30249㎡，起始楼面价26295元/㎡。

四宗重点地块计划于4月28/29/30日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①4月20日，丽水发布《持续促进房地产市场稳定发展九条措施》，包括刚需购房、以旧换新、新婚新育购房等补贴。

②4月20日，世纪城核心单元XS010101-08地块由京东以66269万元总价竞得，楼面价5600元/㎡。

③4月24日，杭州挂牌两宗宅地，分别位于西湖转塘、萧山市北板块，将于5月26日出让。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地5宗，总成交建面17.6万㎡，总成交金额14.6亿元。其中宁波慈溪1宗涉宅地包揽8亿元最高，同时涉宅地成交总建面12.7万㎡最多。

上周全省地方城投及本土民企均有出手：绍兴市柯桥区滨海城市建设开发投资底价竞得柯桥地块，宁海通用机场投资管理底价竞得宁海地块，义乌市大爱置业、慈溪安屺企业管理、绍兴宝业等均有地块竞得。

上周全省土地出让直播回顾：

4月20日：京东底价入驻钱江世纪城 义乌商住地底价成交（直播地址）

4月21日：绍兴越城、柯桥、宁波宁海宅地底价成交（直播地址）

往期回顾：

4.13-4.20一周地产|本周绍兴市区两地出让 杭州上周完成两次挂牌

4.6-4.12一周地产|本周全省仅1宗住宅用地出让 上周宅地均溢价成交

3.30-4.5一周地产|本周杭州5宗宅地亮相，上周全省首宗商住组合地成交