二批次宅地为杭州6月重头戏 15个板块新房限价有变化

　　住在杭州网6月1日讯（记者 马梦婷）根据浙报传媒地产研究院统计，2022年5月，杭州市区无宅地成交。6月杭州第二批45宗涉宅地将出让，总建筑面积343.6万方，起始总价529.5亿元。

　　重点提要

　　一、市场：无宅地成交 商地合计成交1.6亿元

　　2022年5月，杭州市区无宅地成交，共成交四宗商地，出让面积2.8万方（约42.6亩），总建筑面积8.8万方，成交金额1.6亿元。

　　二、挂牌：二批次推出 45宗超343万方土地6月出让

　　杭州市区第二批集中供地土地已挂牌，预计6月30日出让45宗涉宅地，出让面积173.7万方，总建筑面积343.6万方，起始总价529.5亿元。    

　　其中15个板块新房限价发生变化，临安双林高校、江湾新城等4个板块新房最低限价下调，富春、银湖、湘湖新城、临平老城等6个板块最高限价上调，上塘、一桥南等6个板块首次解锁限价。

　　核心数据：

　　2022年5月，杭州市区成交四宗土地，出让面积2.8万方（约42.6亩），总建筑面积8.8万方，成交金额1.6亿元，均为商业用地，无涉宅地、其它地等土地成交。    

　　2022年6月，杭州第二批集中供地土地出让，市区共预计出让45宗土地，均为涉宅地，出让面积173.7万方，总建筑面积343.6万方，起始总价529.5亿元。

　　一、2022年5月杭州市区无涉宅地成交

　　2022年5月，杭州市区成交4宗土地，出让面积2.8万方（约42.6亩），总建筑面积8.8万方，成交金额1.6亿元，均为商业用地，无涉宅地、其它地等土地成交。

　　其中富阳区成交4宗土地，出让面积2.8万方，总建筑面积8.8万方，成交金额1.6亿元。     

　　主城区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、临安区无土地成交。

　　报告撰写：浙报传媒地产研究院研究员 马梦婷

　　本报告杭州市区范围为杭州市十区（含富、临），主城区指上城区、拱墅区、西湖区、滨江区