嘉兴新政解答来了 第一批集中推地前放松限购 支持本市刚改购房

　　住在杭州网5月13日讯（记者 马梦婷）12日，据南湖晚报报道，嘉兴市购房政策调整，限购调控明显放松，限售政策暂时未变。13日，嘉兴市房地产业协会针对新政解答相关问题解答。

　　毫无疑问，这是嘉兴2022年第一批集中供地前夕发布的一剂重磅政策。

　　该政策将对土地市场及预期产生怎样影响？敬请关注浙报传媒地产研究院5月19日直播报道。

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　　新政原文：

　　政策回顾：2021年4月29日，嘉兴暂停向在全市范围内拥有3套及以上住房（拆迁安置房除外）的本市户籍居民家庭出售市区范围内商品住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　新政解读：限购政策明显放松，但政策原文仅提及“支持本市户籍合理购房需求”，具体释义未有明确说明。

　　据嘉兴市房地产业协会热点问题解答可知，政策发布后购房人在签订购房合同（一手房、二手房）前，须据实填写《购房用途说明》并同步存档。

　　嘉兴《购房用途说明》

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　　新政原文：

　　政策回顾：2021年3月15日，嘉兴暂停向在全市范围内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房），顶尖、高端人才除外。

　　新政解读：针对外地人限购未全面放开但有明显放松，各类人才在嘉兴市范围内（含五县）缴纳社保满6个月及以上均可等同本市家庭，其余外地人则不可以。

　　根据浙里办app显示，本次政策涉及嘉兴“各类人才”申请要求如下：

　　关于嘉兴各类人才的界定，嘉兴设置ABCDEFGH等8个层次。

　　其中最低的H类门槛，为专科学历人才等，因此大专及以上学历人才均可申请。