原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 浙江土地 > 原创个人文章页 > 马梦婷个人页面  

有深耕者有新面孔 崇贤又添自住供应

2022-04-25 23:23 来源:住在杭州网 / 记者:马梦婷 / 编辑:吴承宇

导语

4宗成交土地均位于规划15号线附近。

  住在杭州网4月25日讯(记者 马梦婷)近日,杭州轨道交通四期建设规划迈过重要的环评门槛。

  对于崇贤新城来说,无疑是一个好消息——这意味着板块地铁预期在逐步走向现实,贯穿崇贤的规划15号线,正是4期新建线路2号线,设有崇杭街等站点,未来崇贤将更加便捷地互通市区。

  获得地铁加持的崇贤新城,今日有4宗土地参与杭州第一批集中供地,均顺利出让。

  其中深耕区域多年的西房再次回归,拿下9.2万方的向阳B-15地块;长住集团首入杭州选择崇贤,拿下5.9万方E-2宅地。

1.jpg

2.jpg

  01.自住客群pick 屡获房企深耕

  近年来,凭借浓郁居住氛围和价值配套,崇贤的已吸引众多自住客群。随着板块成为自住者青睐的优选,区域土地市场也热度不断,多家房企选择深耕。

  比如此前第三杭州2022年第三批土地争夺中,赞成多年后回归崇贤深耕。

  今日,深耕板块的西房也再次回归,此前已在板块内已打造了杭语清澄、秋实宸悦、杭语宸鹭院、拱宸外滩等众多楼盘项目。

  一方面,崇贤新城距离杭州核心武林广场商圈仅12公里,同时还是地铁15号线大概率终点站所在板块,崇贤的总价却仅需两三百万,是杭州绕城内鲜有的价格洼地。

  另一方面,2017年以来,随着群贤府、拱宸外滩、京杭府等一大批新建商品房不断入市、交付、入住,崇贤新城的人居价值也跃上了新的台阶,近年来新房市场活力明显,楼盘摇号人数增多热度显现,各个户型去化情况均较好。

  目前,板块储备项目较少,库存处于低位,而市区和城北的刚需外溢客户和地缘改善客户需求仍很大,亟待供应入市,今日成交西房、长住集团等项目将为板块解渴。

  02.综合配套醇熟 发展蓝图向好

  随着崇贤新城搭上“大运河科创城”的发展快车,板块在价值和规划上都有了新的发展。

  从临平“西优”的具体战略可知,塘栖古镇+大运河+超山+丁山湖将协同打造区域山水格局。对外,大运河科创城将成为便捷通达的“多元汇聚、创新引领” 高地;对内,将打造“诗意江南、精致城市”样板,崇贤将开启诗意产城融合的新篇章。

  随着上亿广场开业,崇贤新城的商业格局打开,根据《临平区“十四五”商业网点发展规划》,崇贤后续将引导商圈信息化、智慧化、特色化发展,继续对周边业态进行整合提升,打造舒适便利、时尚休闲、人流集聚的核心商圈。据浙报传媒地产研究院获悉,区域内核心还或将有大型商业综合体落地,将有商业新活力注入。

  此外,板块有崇贤中学、沾桥中学、崇贤第一小学、陆家桥幼儿园等提供一站式教育配套,12班崇贤村幼儿园与54班崇贤村小学建设中。此外,临平区大运河文化带崇贤段一期项目设计方案近期已正式确定,崇贤城市公园和崇贤运动公园将共同为崇贤新城带来优质景观配套。 

3.png

  崇贤城市公园

版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。

研究团队
Team
浙报传媒地产研究院长、住在杭州网首席评论员
浙报传媒地产研究院副院长
高级研究员
高级研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
最新报告
Report