嘉兴桐乡城北宅地楼面价10190元成交 板块名义地价刷新

　　住在杭州网4月14日讯（记者 马梦婷）今日，嘉兴桐乡一宗宅地成交，经过3轮报价，由桐昆以194700万元总价竞得，楼面价10190元/㎡，溢价率2.1%。

　　去年下半年，11月-12月间桐乡多次出现逆市热度，城北、城南等板块名义地价刷新。

　　本次土地体量较大，超19万方，起始楼面价高达近万元每平米，与板块名义标杆地价接近，开拍前就聚焦相当关注。

　　虽最终仅报价三轮、溢价率2.1%，但成交地价已再一次刷新板块名义地价。

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  浙江省4月14日重点成交土地信息

  桐昆10190元/㎡竞得桐乡宅地

　　今日成交桐乡宅地位于桐乡城北，是近年桐乡热门板块。宅地位于庆丰路二环北路交汇处，东侧为乌镇互联网学校，附近有李宁体育园、上海尚阳外国语学校桐乡丰子恺学校、桐乡现代实验学校、桐乡实验小学城北小学等丰富配套。

　　土地A区域为城镇住宅用地，B区域为教育用地（幼儿园）。据规划条件，B区域需配建18班规模，540个幼儿学位的省一级标准幼儿园，计容建面不少于7866㎡。A区域沿文丰路在地块东南角设置不小于500㎡对外开放的公园绿地。

　　周边振石集团巨成置业项目于2021年11月1日成交，彼时成交总价93400万元、楼面价9987元/㎡，竞配公寓14200㎡。

　　土地区位图（来源：决策通4.0）

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