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丽水流拍地调价后再出让 国企出手 20亿底价成交

2021-10-19 17:36 来源:浙江在线 / 记者:李成 / 编辑:吴承宇

导语

省交投,毛坯限价24500元/㎡

  浙江在线-住在杭州网10月19日讯(浙江在线记者 李成)今日,丽水双湖地块再次出让,仅经过一轮竞价,就由浙江省交投以20亿元底价竞得,楼面价14424元/㎡。

  地块成交表

       

  流拍后降低保证金和保留底价 成功出让

  丽水市东地路与寿元街交叉口西北侧地块总建面138659.4㎡,容积率1.8,位于双湖板块。地块商品房住宅最高销售备案均价为24500元/㎡,非人防地下车位25万元/每个,储藏间12250元/㎡。

  地块首次挂牌是在今年9月3日,起始总价19亿元。9月24日,经过该22轮竞价,总价定格在20亿元,但由于未到保留底价而流拍。

  9月28日,地块重新挂牌,保证金从15.2亿元降至6亿元,起始总价从原先的19亿元上涨至20亿元,仍设有出让底价。10月19日,地块经过一轮报价,由浙江省交投以20亿元底价竞得,折合楼面价14424元/㎡。

  同样是20亿元,9月流拍时未到保留底价,今日成功出让,意味着此次保留底价也下降了,降至20亿元。

  浙江省交投重仓双湖板块

  浙江省交投丽水双湖板块已有春和云筑和栖溪晓庐两个项目,均在2020年拿地,此次再次出手拿地,意味着双湖板块中5个在售未售项目中,浙江省交投占据了3个。

  双湖板块中,目前的新房价格体系和24500元/㎡毛坯限价基本一致。在售的春和云筑项目均价24000-25000元/㎡,价格最高的是碧桂园·天钻项目,最新预售证毛坯高层价格24800元/㎡,装修备案价格3600-4050元/㎡。

       

  地块位置图(来源:决策通4.0)

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