一周地产|台州湾新区组合用地周三出让，上周浙江仅4宗溢价成交

2026-11-09 18:53 来源：住在杭州网 / 记者：岑天宇 / 编辑：周煜

住在杭州网11月9日讯（记者岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（11.9-11.15)浙江省拟出让涉宅地10宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量72万㎡，总起价38.6亿元，平均起始楼面价6656元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行4场直播：

11月10日：宁波余姚3宗地出让玉皇山南侧低密地起价14318元/㎡（直播地址）

11月11日：台州椒江组合用地出让总建面25.5万㎡（直播地址）

11月12日：乐清商住地块出让邻近银泰百货（直播地址）

11月13日：金华台州宁波同日出让义乌地块起价11574元/㎡（直播地址）

本周重点出让地块：

台州湾新区2026-Q03、2026-Q04地块将于本周三出让，本次将采用组合出让的出让方式。

两宗子地块总出让面积166亩，总建筑面积25.47万㎡，起始总价104720万元。

地块计划于11月11日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①11月4日，绍兴市住房和城乡建设局网站发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见（试行）。8.28 后新地预售须封顶、优先现房销售、定金收取总价5%。

②近日，金华发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施细则》。今年8月28日后新出让的商品住房项目，优先选择现房销售模式，相关要求在土地出让环节即向社会公开。申请预售的须完成单体建筑主体结构屋面层混凝土浇筑。8月28日之后，新拿预售证的项目，个人住房按揭贷款（含公积金贷款）调整为项目竣工备案后发放等。

上周全省土地挂牌回顾：

上周浙江省挂牌涉宅地1宗，总建面6.2万㎡，总起价8.7亿元，平均楼面价13995元/㎡。

该宅地为11月6日挂牌的杭州市九堡单元SC120302-19、15地块，位于上城区九堡板块，将于12月8日出让。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地23宗，总成交建面124万㎡，总成交金额68亿元。其中嘉兴5宗涉宅地包揽17.7亿元最高，温州涉宅地成交总建面26.5万㎡最多。

上周全省仅4宗涉宅地溢价成交：义乌市渝泽置业溢价18.7%拿下金华义乌商住地；东阳市伟峰房地产溢价13.8%竞得金华东阳商住地；青田县城市发展投资、嘉兴市城市投资发展集团溢价分摘丽水青田、嘉兴南湖地块；其余19宗地块全部底价成交。

上周全省土地出让直播回顾：

11月2日：嘉兴宅地溢价1.3%成交余姚、衢江宅地底价成交（直播地址）

11月3日：宁波嘉兴两宗地块均底价成交（直播地址）

11月4日：义乌宅地溢价18.7%成交其余四宗地块底价成交（直播地址）

11月5日：浙江全省8宗涉宅地成交总价20.3亿元，丽水青田溢价12.6%（直播地址）