一周地产|全省本周七城四场土地直播 上周底价成交为主

住在杭州网11月2日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（11.2-11.8）浙江省拟出让涉宅地24宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量125万㎡，总起价66.4亿元，平均起始楼面价5698元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行4场直播：

11月2日：宁波、嘉兴、衢州5宗涉宅地出让 余姚宅地起始楼面价9546元/㎡（直播地址）

11月3日：宁波、嘉兴两宗地块出让 嘉兴秀洲商住地起价6628元/㎡（直播地址）

11月4日：温州、嘉兴、金华五宗地块出让 海宁低密地起价10228元/㎡（直播地址）

11月5日：温州、金华、嘉兴、台州、丽水8宗涉宅地出让 总起价19.9亿元（直播地址）

本周重点出让地块：

丽水青田本周将出让1宗涉宅地，鹤城区块控制性详细规划0101-28、0101-29地块，用地面积6220㎡，容积率4.5，建筑面积27990㎡。地块起始总价34100万元，起始楼面价12183元/㎡。

地块出让文件显示，商业用房建筑面积不超过3880㎡，商务办公建筑面积不超过820㎡。

地块计划于11月5日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

① 丽水市科技馆将于10月31日起试运营，位于科技公园，东地路与寿元路交叉口。

上周全省土地挂牌回顾：

上周浙江省挂牌涉宅地3宗，总建面10.5万㎡，总起价10亿元，平均楼面价9863元/㎡。

10月29日，杭州挂牌一宗宅地，位于翠苑单元，将于12月1日出让；10月30日，杭州余杭区挂牌一宗组合用地，位于老余杭中泰板块，将于12月15日出让。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地45宗，总成交建面231万㎡，总成交金额139亿元。其中绍兴11宗涉宅地包揽30.8亿元最高，同时涉宅地成交总建面61.5万㎡最多。

上周全省以底价成交为主，仅6宗涉宅地溢价成交：滨江集团溢价48.5%斩获萧山世纪城核心地块；绿城&信创房产&驭远联合拿下嘉兴南湖地块；浙江瑞地建设工程近底价竞得金华永康两地；义乌市盈鑫房地产开发近底价拿下金华义乌商住地；开化县城镇有机更新近底价竞得衢州开化涉宅地；其余全省8地39地全部底价成交。

上周全省土地出让直播回顾：

10月26日：金华湖州嘉兴四地底价成交（直播地址）

10月27日：绍兴湖州台州三城5地均底价成交（直播地址）

10月28日：浙江诸暨、三门、乐清、永康8宗地块近乎底价成交（直播地址）

10月29日：甬瓯绍嘉婺丽12宗涉宅地出让 均底价成交（直播地址）

10月30日：滨江53472元/㎡豪夺世纪城核心宅地 溢价49%（直播地址）

10月30日：浙江13宗涉宅地出让 嘉兴溢价11% 温州流拍 其余近底价（直播地址）

往期回顾：

10.19-10.25一周地产|杭州世纪城核心宅地周五出，上周绍兴成交占比近半

10.12-10.18一周地产|全省本周76宗涉宅地出让 上周湖州宅地全底价成交

10.5-10.11一周地产|本周全省25宗宅地待出，上周湖州成交占全省半数