一周地产|杭州金沙湖、云城两板块迎出让，上周绍兴“前地王”二次成交

住在杭州网7月14日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （7.14-7.20)浙江省拟出让涉宅地4宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量32.7万㎡，总起价32.6亿元，平均起始楼面价10261元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内2个城市土地出让进行3场直播：

7月14日：桐庐高铁新城低密宅地低溢价成交

7月15日：云城金沙湖两地块同日出让 金沙湖地块起始楼面价15533元/㎡

7月17日：丽水碧湖新城低密地块出让 起价3.5亿元

本周重点出让地块：

杭州市区本周继续出让两宗涉宅地，分别位于钱塘区金沙湖与余杭区云城，均位于板块核心区位。

根据规划条件，两宗地块均有商业配比要求，其中西站新城单元YH080601-13地块商业占比较高达30%，下沙单元QT010102-32地块占比约4%。

此外，云城地块为全市住宅品质提升试点项目，应符合《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》要求。

地块计划于7月15日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

① 近日，诸暨发布楼市新政，向多孩家庭发放购房补贴，最高额度40万元。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地3宗，总成交建面18万㎡，总成交金额13亿元。其中绍兴1宗涉宅地包揽8.84亿元最高，同时涉宅地成交总建10.9万㎡最多。

绍兴昔日地王“二嫁”底价成交：由绍兴本土实力民企元垄获取，成交楼面价8139元/㎡，仅为当年名义成交价的三折。

另外全省有两宗宅地成交：台州中德天诚房地产以27325万元总价竞得杭州临平新城星桥低密宅地，溢价率10.07%；鸿迪投资底价竞得绍兴诸暨宅地。

上周全省土地出让直播回顾：

7月8日：星桥容积率1.1宅地溢价10.07%成交 台州中德天诚竞得

7月9日：元垄底价竞得绍兴则水牌低密宅地

往期回顾：

7.7-7.13一周地产|全省两宗低密宅地将出，含杭州星桥核心地块

6.30-7.6一周地产|本周6城土地出让，上半年杭州涉宅土地1160亿元收官

6.23-6.29一周地产|周二、周五杭州9宗地块分批出让，全省直播4场