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一周地产|全省两宗低密宅地将出,含杭州星桥核心地块

2025-07-07 16:17 来源: 住在杭州网 / 记者: 岑天宇 / 编辑: 方倩苗

住在杭州网77日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(7.7-7.13)浙江省拟出让涉宅地2宗(剔除纯租赁、纯安置,出让面积小于1000㎡的涉宅地,下同),体量13万㎡,总起价11亿元,平均起始楼面价9070元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内2个城市土地出让进行2场直播:

78日:星桥容积率1.1宅地出让 起始楼面价10000元/㎡

79日:绍兴则水牌低密宅地8139元/㎡起

周重点出让地块:

杭州临平区星桥核心区域本周将出让一宗宅地,临平副城星桥区块控规LP0801-R21-41B(C70)地块

地块位于天都里东侧,出让面积22568㎡,容积率1.1,建筑面积24824.8㎡,建筑限高12-27米,天然适配叠排、洋房等低密改善产品。

近两年星桥板块涉宅地供应节奏明显放缓,优质宅地尤为稀缺。区域最近一次出让可追溯到2024年5月,保亿竞得云隐星润府项目,该项目打造了纯叠排住区,创下城东低密产品热销纪录:4月份签约套数、成交面积、成交金额均位列第一。

地块计划于7月8日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯:

近日,《温州市人才租房补贴政策实施细则》于7月1日正式施行,新政明确覆盖2025年7月1日后全职来温,并在温企业、高校或科研院所工作的A至F类人才。

近日,绍兴市人民政府办公室印发《绍兴市配售型保障性住房管理办法(试行)》(以下简称《办法》),本办法适用于绍兴市区范围内。

近日,丽水市区配售型保障性住房管理办法(试行)的通知发布,面向住房困难且收入不高的工薪收入群体,以及城市需要引进的人才等群体。

上周全省土地出让回顾:

上周浙江省成交涉宅地8宗,总成交建面57万㎡,总成交金额36.5亿元。其中湖州1宗涉宅地包揽11.8亿元最高,同时涉宅地成交总建20万㎡最多。

上周民企、国企各有表现,最高溢价38.7%:浙江亨达控股溢价38.7%斩获金华义乌商住地;苏嘉6.2亿元加仓嘉兴南湖;方远&国强建设集团底价摘得台州椒江地块;瑞鑫集团&乐清市中金贸易溢价1.6%拿下温州乐清商住地;宁波轨交7.2亿元竞得宁波鄞州地块;慈溪市创诚开发建设底价竞得宁波慈溪宅地;云和县城市建设投资集团底价拿下丽水云和地块;湖州市产业投资发展集团底价竞得湖州吴兴地块。

上周全省土地出让直播回顾:

6月30义乌宅地溢价38.69%成交 宁波鄞州高新区低密宅地底价成交

71日:湖州市产业投资发展集团底价竞得湖州凤凰宅地

72日:浙江瑞鑫竞得乐清地块 温州瑞安地块流拍

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