一周地产|本周三城土地直播 上周杭州两地刷新板块记录
住在杭州网7月1日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （7.1-7.7)浙江省拟出让涉宅地3宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量25万㎡，总起价11.9亿元，平均起始楼面价4870元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行2场直播：
本周重点出让地块：
丽水市景宁畲族自治县本周将出让一宗涉宅地，景宁畲族自治县城西片区浮丘区块A-02-01地块，用地面积37151㎡，容积率2.5，建筑面积92877.5㎡。地块起始总价21868万元，起始楼面价2354元/㎡。
这是景宁畲族自治县2024年首宗出让涉宅地，上次出让涉宅地已经要追溯到两年前。地块位于景宁畲族自治县中心城区板块，周边有鑫景商城、景宁县第一实验小学、中国畲乡长寿广场等城市配套设施。
地块出让条件显示，本地块需配建安置型商品房，且安置型商品房为限价房，均价为7408元/㎡。安置型商品房总建筑面积不少于64200㎡。商业用房建筑面积控制在5%以内。
最终该地块经过一轮竞价，由浙江景宁路产城建设发展有限公司以21868万元底价竞得，成交楼面价2354元/㎡。
上周全省重点资讯：
①6月28日，杭州挂牌一宗滨江白马湖宅地，将于7月30日出让。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地4宗，总成交建面18万㎡，总成交金额11.8亿元。其中湖州2宗涉宅地包揽9.4亿元最高，同时涉宅地成交总建面14.4万㎡最多。
上周成交主要聚焦于杭州：杭州成交两宗涉宅用地，楼面价均创板块新纪录，其中西兴地块由绿城以40105元/㎡竞得，溢价33.9%；庆隆小河宅地由滨江以41716元/㎡拿下，溢价22.6%。
其他城市方面，宁波、金华、绍兴等各有表现：江山万里&宁波轨交底价摘宁波鄞州宅地；奉化区投资集团底价竞得宁波奉化地块；诸暨市文化旅游集团、诸暨市产权交易、绍兴袍江经济技术开发区投资发展集团底价分食绍兴三地东阳市方圆美好置业底价竞得金华东阳地块；义乌市宇灵贸易溢价35.4%斩获金华义乌地块，另一宗由义乌建投拿下；湖州市产投建设集团底价摘湖州吴兴低密宅地。
上周全省土地出让回顾：
6月28日：江山万里&宁波轨交摘鄞州宅地 绍兴三宗宅地底价成交
往期回顾
6.17-6.23一周地产|杭州两宅四商本周五上架 上周全省维持缩量
6.10-6.16一周地产|杭州常青夕照商地面市 上周宅地最高溢价3.1%
6.3-6.9一周地产|温湖嘉台各一宗宅地出让 上周嘉善楼面价刷新
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