一周地产|杭州两宅四商本周五上架 上周全省维持缩量
住在杭州网6月24日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （6.24-6.30)浙江省拟出让涉宅地13宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量83万㎡，总起价118亿元，平均起始楼面价13602元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行5场直播：
6月27日：宁波奉化核心低密地出让 起始楼面价6056元/㎡
6月28日：宁波绍兴两地共五宗宅地出让 鄞州中河宅地28600元/㎡起
本周重点出让地块：
本周杭州市区出让两宗涉宅地，两宗宅地分布于申花、西兴板块，合计体量6.9万方，总起价约22亿元。
庆隆小河单元GS0303-R21-10A地块出让面积12474㎡，容积率2.4，可建面积为29937.6㎡，起始楼面价34033元/㎡，住宅精装限价55000元/㎡。
西兴单元BJ030205-12地块南面紧邻北塘河，出让面积21901㎡，容积率1.8，可建面积为39421.8㎡，起始楼面价29958元/㎡。
其中，西兴宅地由于容积率较低，新房精装限价提升至53850元/㎡；申花地块精装限价未有改变，仍为55000元/㎡。
同日，拱墅区将出让4宗商业用地，地块均离地铁站较近。
6宗地块计划于6月28日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
①6月20日，杭州挂牌两宗宅地，分别位于城东新城、乔司板块，合计体量9.3万方，总起始价22.9亿元。其中主城的城东新城地块仍有限价，将于7月23日出让。
②6月17日，温州公开征求《关于加强国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理的实施意见(征求意见稿）》，该意见明确了适用范围、加强了国有建设用地使用权转让管理、规范了建设用地使用权出租行为等内容。
③近日，丽水发布高校毕业生引进措施：缴纳社保满1年在丽水市区购买首套商品住房的硕士研究生、全日制本科生，分别补助25万元、10万元房票。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地4宗，总成交建面18万㎡，总成交金额11.8亿元。其中湖州2宗涉宅地包揽9.4亿元最高，同时涉宅地成交总建面14.4万㎡最多。
上周全省成交继续缩量，4宗成交地块中两宗位于湖州，两宗位于金华：房总、自然人底价分摘吴兴和安吉两地；武义城市建设投资集团、永康市墁塘农村集体经济发展有限公司分食武义、永康两宗商住地。
上周全省土地出让回顾：
6月19日：武义城市建设投资集团溢价5.6% 竞得武义县政府南侧地块
6月21日：湖州吴兴长东片区宅地由房总底价竞得 成交楼面价7496元
往期回顾
6.10-6.16一周地产|杭州常青夕照商地面市 上周宅地最高溢价3.1%
6.3-6.9一周地产|温湖嘉台各一宗宅地出让 上周嘉善楼面价刷新
5.27-6.2一周地产|嘉善2024首宗宅地登场 全省土地成交仍低位
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