一周地产|温湖嘉台各一宗宅地出让 上周嘉善楼面价刷新

　　住在杭州网6月11日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （6.11-6.16)浙江省拟出让涉宅地4宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量40万㎡，总起价23亿元，平均起始楼面价5561元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行4场直播：

　　6月11日：瑞安城发底价竞得陶山镇区商住地 楼面价1601元/㎡

　　6月12日：嘉兴秀洲宅地出让 起始楼面价9058元/㎡

　　6月13日：台州路桥出让一宗低密商住地 总建面12.4万方

　　6月14日：湖州南浔17.5万方宅地出让 起价6118元/㎡

　　本周重点出让地块：

　　本周嘉兴秀洲区一宗涉宅地登场，2024嘉秀洲-012号地块。该地块地块总面积为44277㎡，容积率为1.01-1.2，建筑面积53132.4㎡。地块起始总价为4.81亿元，起始楼面价9058元/㎡。

　　该地块位于秀洲区新城街道大德路西侧、木桥港路北侧。围绕着浙师大秀洲实验学校，秀湖花苑、梦蝶花苑等小区入住率较高，周边整体居住氛围浓厚。

　　西侧为5月初全面开工的木桥港未来社区项目，将按照“三化九场景”打造未来社区，建设成为嘉兴秀洲区首个城市有机更新高端商品房安置小区。

　　地块计划于6月12日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省重点资讯：

　　①近日，嘉兴海宁公布住房以旧换新、购房补贴延期、优化入学政策、公积金政策扩面提限额等六条政策。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地2宗，总成交建面6.3万㎡，总成交金额4.2亿元。其中嘉兴2宗涉宅地包揽4.2亿元最高，同时涉宅地成交总建面6.3万㎡最多。

　　上周出让涉宅地均位于嘉兴市，分别位于嘉善县和平湖市。其中，嘉善嘉瑞置业以2.4亿元总价竞得嘉善低密地块，成交楼面价14039元/㎡，溢价率0.14%。14039元/㎡的楼面价成为嘉善涉宅地成交楼面地价的新标杆。

　　另一宗平湖地块最终底价成交，由本地企业浙江恒盛科技投资有限公司拿下。

　　上周全省土地出让回顾：

　　6月4日：嘉兴平湖商住地底价成交

　　6月6日：嘉善低密地块近底价成交 由本土企业竞得

　　往期回顾

　　5.27-6.2一周地产|嘉善2024首宗宅地登场 全省土地成交仍低位

　　5.20-5.26一周地产|浙江上周仅4宗涉宅地成交 本周继续缩量

　　5.13-5.19一周地产|全国房地产政策频出 上周全省宅地最高溢价59%