一周地产|杭州2024首批含6宗宅地将出

　　住在杭州网1月22日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （1.22-1.28)浙江省拟出让涉宅地8宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量55万㎡，总起价66.5亿元，平均起始楼面价13790元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行3场直播：

　　1月24日：桐乡经开区商住地出让 起价4452元/㎡

　　1月26日：2024年杭州首场土地出让 三墩市北等优质地块在列

　　1月26日：绍兴镜湖黄酒小镇低密宅地出让 楼面起价 11465元/㎡

　　本周重点出让地块：

　　杭州2024年首批土地将于本周出让，本批次地块共计6宗，合计体量约44.5万方，总起价约56亿元。

　　6宗地块分布于西湖区三墩、云谷、双浦，钱塘区金沙湖，萧山区市北西以及临安区青山湖科技城，其中市北西片区已经断供近两年之久，三墩板块也亟待新盘入市。云谷首推涉宅用地，紧邻西湖大学云谷校区，极具先发优势。

　　本批地块仅西湖区、萧山区仍执行新房限价，云谷作为首发宅地（人才用房不计）板块，解锁新现价为28000元/㎡，其余三墩、市北新房限价不变，双浦新房限价下限为27000元/㎡。

　　地块计划于1月26日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省重点资讯：

　　①根据国家统计局发布，杭州新房房价12月环比下降0.2%，同比上涨2.2%；二手房房价环比下降1.1%，同比下降2.1%。

　　②丽水青田再次发布新的购房补贴政策，但力度下降，最高补贴从5%（最高不超15万元）下降至3%（最高不超9万元）。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地5宗，总成交建面27万㎡，总成交金额12亿元。其中绍兴2宗涉宅地包揽7.4亿元最高，同时涉宅地成交总建面10.8万㎡最多。

　　上周全省涉宅地成交继续保持在10宗以内，仅5宗涉宅地成交：绍兴越城镜湖新区商住地由绍兴市越城区文化旅游集团以60500万元底价竞得；企业大昌祥企业管理（绍兴）溢价65%竞得绍兴柯桥地块；衢州龙游县龙游瀫商住地由龙游城市发展投资竞得；当地城投平台苍南县城市投资集团底价竞得温州苍南灵溪小幅宅地；本土城投龙港市城市建设发展集团底价竞得温州龙港滨江地块。

　　上周全省土地出让回顾：

　　1月15日：温州龙港滨江核心区地块出让 起价每平米4048起

　　1月18日：绍兴滨海宅地溢价65% 苍南灵溪宅地底价成交

　　1月19日：绍兴镜湖新区商住地和衢州龙游瀫地块均底价成交

　　往期回顾

　　1.8-1.14一周地产|本周三场土地直播 上周宅地最高溢价4.4%

　　1.1-1.7一周地产|开年持续缩量 本周仅7宗涉宅地出让

　　12.25-12.31一周地产|新年首周仅5宗地块出让