浙江土地|杭州第三批预公告延至本周四 上周过半宅地“流拍”

　　浙江在线-住在杭州网11月15日讯(浙江在线记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (11.15-11.21)浙江省拟出让涉宅地14宗，体量150.3万㎡，总起价59亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行3场直播：

　　16日：金华东阳四地块出让 位于横店及歌山（直播地址）

　　17日：金华绍兴丽水5宗涉宅地出让 丽水双湖限价24000元/㎡（直播地址）

　　18日：湖州长兴地块出让 起始楼面价4510元/㎡（直播地址）

　　本周重要事件：

　　11月3日，杭州规划和自然资源局正式发布了杭州第三批集中土地出让地块预公告，总计将出让51宗地块，均为涉宅用地，共计出让面积约252.31万方，总建面超600万方。

　　预公告原定截止期限为2021年11月10日17:00。

　　11月10日下午16时，杭州市规划和自然资源局发布补充公告称预公告住宅用地预约申请保证金、办理预约申请手续截止时间顺延至2021年11月18日17:00止。

　　在此期间房企可继续以5000万每宗地进行勾地。

　　本周重点地块：

　　丽水莲都区本周将出让1宗宅地，丽阳街与东地路交叉口东南侧地块，用地面积35816㎡，容积率2.2，建筑面积78795.2㎡。

　　地块起价103000万元，起始楼面价13072元/㎡，上限价格128000万元，上限楼面价16245元/㎡。达到上限价格后转为竞报配建人才房面积。

　　该地块住宅最高备案均价24000元/㎡，非人防车宁海位25万/个，储藏间12000元/㎡。并且该地块不实施住宅全装修。

　　地块计划于11月17日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省共成交涉宅地4宗，总成交建面44.4万㎡，总成交金额12.9亿元。其中绍兴2宗涉宅地总出让金额10.25亿元最高，同时成交总建面32.5万㎡最多。

　　上周全省成交稀少，4宗地块终止或流拍（金华义乌、丽水莲都、台州天台地块终止出让，台州三门地块流拍）。而除去1宗安置房外，全省仅底价成交3宗涉宅地。

　　上周成交情况：浙江盛天建设开发有限公司（中国铁建与嵊州城南城建合资公司）底价竞得绍兴嵊州高铁新城两宅地；宁海当地企业十里红妆小镇以底价2.68亿元竞得宁波宁海老城区商住地。

　　上周重点场次回顾：

　　8日：义乌北苑地块出让终止 (直播地址)

　　9日：中铁建&嵊州市城南建设投资包揽绍兴嵊州高铁新城两宅一商 (直播地址)

　　10日：丽水南城已终止 起价6693元/㎡ 毛坯限价14498元/㎡ (直播地址)

　　11日：宁波宁海老城11万方商住地底价成交 (直播地址)

　　12日：台州天台商住地终止出让 (直播地址)

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