浙江土地|低温全省蔓延国企“托底”现象密集本周多城市有重点土地

2021-09-27 21:14 来源：天目新闻 / 记者：记者岑天宇 / 编辑：吴承宇

导语

本周将对宁波、温州、湖州、嘉兴、金华、衢州、台州进行直播

　　浙江在线-住在杭州网9月27日讯(浙江在线记者岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (9.27-10.3)浙江省拟出让涉宅地24宗，体量234.8万㎡，总起价210亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行4场直播：

　　今日：义乌商城集团底价竞得义乌两地块最高成交楼面价19037元/㎡（直播地址）

　　28日：宁波台州嘉兴衢州五宅地出让嘉兴未来社区地块起价5264元/㎡（直播地址）

　　29日：湖州台州四宗地块同日出让（直播地址）

　　30日：嘉兴、湖州四宗地块出让吴兴湖东西区地块起价9607元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　本周省内多城市有重点地块出让，包括温州、湖州、嘉兴、金华、台州等。

　　其中金华市有2宗涉宅地出让，位于义乌市，均由义乌商城集团底价竞得，另外两宗于30日出让的地块已于今日终止出让；台州市也有4宗涉宅地出让，分别位于温岭市、玉环市、天台县，总体量39.2万方，起价总价31.8亿元；湖州市也有4宗地块，分别位于吴兴区和德清县，总体量37.4万方，起价总价28.8亿元。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地9宗，总成交建面80万㎡，总成交金额53.5亿元。其中金华6宗涉宅地包揽44.2亿元最高，同时涉宅地成交总建面59万㎡最多。

　　上周市场持续低密，最高溢价仅0.1%，8宗涉宅地底价成交,多家国企现身“托底”：义乌建投、义乌商城集团、义乌城投底价分食义乌三地；江苏金太阳底价竞得宁波余姚地块；兰亭文化旅游底价竞得绍兴柯桥地块；滨江房产包揽东阳3宗地；金华浦江金狮湖地块由浦江县交通集团底价竞得；东厦建设底价竞得乐清商住地；华润&嘉善城市建设投资溢价0.1%拿下嘉善地块。

　　另一方面，流拍和终止的地块显著增加：丽水地块竞价22轮，未到保留价流拍；仙居县环城南路以南热力路两侧地块，未到保留价流拍；东阳市兴平路以南、歌山路以西拟出让地块1，终止出让；东阳市兴平路以南、歌山路以西拟出让地块2，终止出让；慈溪市慈龙山I202104#地块，终出让止；慈溪市慈桥头I201207#地块，终止出让；慈溪市星光家园南侧地块，终止出让；黄岩区东城街道天长路东侧、青年路南侧地块，终止出让。原张氏包装待出让地块，终止出让。

　　上周重点场次回顾：

　　23日：宁波绍兴金华五宗地块均底价成交义乌建投义乌城投等拿地 (直播地址)

　　24日：丽水竞拍22轮未到保留底价流拍滨江底价包揽东阳三宗地 (直播地址)

　　26日：浦江、乐清地块均底价成交武义宅地因故终止 (直播地址)