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浙江土地|绍兴柯桥、金华金东两未来社区齐出 上周大鳄云集义乌

2021-06-28 17:35 来源:住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:吴承宇

导语

​本周将对温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、衢州、舟山、台州进行直播

  浙江在线-住在杭州网6月28日讯(浙江在线记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(6.28-7.4)浙江省拟出让涉宅地20宗,体量236万㎡,总起价108.9亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行5场直播:

  今日:长兴开发区地块楼面价达8156元/㎡ 舟山两宗涉宅地低溢价成交(直播地址

  6月29日:金华衢州台州4宗地块同日出让 金华东湄未来社区起价4543元/㎡(直播地址

  6月30日:温台金嘉衢6宗涉宅地出让 龙游毛坯房限价15500元/㎡(直播地址

  7月1日:绍兴诸暨浦阳江南岸14万方宅地出让 起始楼面价4952元/㎡(直播地址

  7月2日:绍兴柯桥福全金三角未来社区地块出让 起价3500元/㎡(直播地址

  本周重点地块:

  本周绍兴柯桥区福全金三角未来社区、金华金东区东湄未来社区携手出让。两宗未来社区地块总体量达72万方,起始总价30.5亿元。

  柯桥福全2021-01地块,出让面积共78484.2㎡,容积率2.5-2.7,建筑面积211907.34㎡。其中,A区块60239.6㎡,为二类居住用地、商业用地,B区块18244.6㎡,为二类居住用地、商业商务娱乐康体用地。

  该地块位于柯桥福全金三角未来社区一期内,已被纳入浙江省第二批未来社区试点创建项目名单,本次挂地也一并发布了一期方案。                

  金华金东东湄社区地块,出让面积215959.43㎡,容积率2.36,建筑面积508615.55㎡。起始楼面价4543元/㎡,起拍总价23.1亿元。地块分为6个子地块,其中商业比例约占项目计容面积的15.54-17.85%;回购安置房计容总面积174289㎡。

  住宅均价2.15万元/㎡,最高单价24725元/㎡。另外,该地块采用“带方案”公开出让,须符合《金华金东东湄社区实施方案》的要求。

  2宗地块计划分别于6月29日、7月2日分别出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾:

  上周浙江省成交涉宅地15宗,总成交建面147万㎡,总成交金额168.8亿元。其中金华5宗涉宅地包揽105亿元最高,同时涉宅地成交总建面61万㎡最多。

  上周全省土地出让主要聚焦在金华义乌,不少大鳄房企出手拿地:义乌江东两宗地块则分别由大悦城与碧桂园竞得,楼面价分别为20504元/㎡、17928元/㎡;海伦堡&西子、荣安分获义乌苏溪镇两地,溢价均超30%。其中大悦城和海伦堡&西子联合体分别是首入义乌。

  全省其他地块成交情况:中铁建竞得宁波余姚地块;凯顺置业竞得丽水遂昌地块;佳龙房地产竞得丽水云和地块;保利17.94亿元补仓上虞,楼面价11967元/㎡;方洲荣耀&鸿翔竞得嘉兴桐乡地块;上虞城建集团底价包揽上虞城南两地块。

  上周重点场次回顾:

  21日:碧桂园大悦城分获义乌江东姊妹地 中铁建竞得余姚地块(直播回顾

  22日:保利17.9亿竞得绍兴上虞城北双限地 溢价仅4.06%(直播回顾

  23日:海伦堡&西子和荣安分获义乌苏溪姊妹地 上虞地块底价成交(直播回顾

  24日:方洲荣耀&鸿翔封顶竞得桐乡城西地块 需配建公寓6700㎡(直播回顾

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  往期回顾

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