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浙江土地|宁波首批集中供地来袭 上周嘉兴金华抢眼

2021-05-24 17:08 来源:住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:陈宇洁

导语

本周将对宁波、温州、嘉兴、金华、衢州进行直播

  浙江在线-住在杭州网5月24日讯(浙江在线记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (5.24-5.30)浙江省拟出让涉宅地47宗,体量444万㎡,总起价369.9亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行5场直播:

  今日:浙江谷丰自持7%竞得衢州地块 成交楼面价5690元/㎡(直播地址

  25日:温州平阳两地块上新 楼面价4298元/㎡起(直播地址

  26日:宁波首批集中供地正式开拍 首日供应15宗涉宅地(直播地址

  27日:宁波集中供地第二日 14宗地块总起价84亿 温州俩商住地同日出让(直播地址

  28日:宁波温州金华七地出让 乐清地块起价11545元/㎡(直播地址

  本周重点地块:

  本周宁波将出让32宗涉宅地,其中29宗涉宅地为宁波首批集中出让地块,总出让面积132万方,总建面302.5万方,总起价286.4亿元。

  其中海曙区2宗、鄞州区4宗、北仑区4宗、江北区4宗、镇海区6宗、奉化区9宗,共涉及20个板块。

  今年宁波市区住宅用地总计划供应8729亩,其中646.5亩已经成交,其余地块拟于4、7、10月前后集中出让。

  宁波首批集中出让地块计划于5月26、27日两天出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周重点政策:

  上周,湖州和宁波相继出台了楼市新政,继续对调控进行升级,对政策进行补丁。

  18日,湖州继3月28日后再次出台新政,主要从土地市场、新房市场等多方面进行调控。土地市场方面,湖州将对对热点区域实行“限房价、限地价、竞配建、竞自持”的房地联动机制,保持区域地价和房价的平稳。新房市场方面,其中有两点特别值得注意。其一,针对新房和二手房市场,湖州中心城市(吴兴区、南太湖新区、南浔区)范围内将实行住房两年限售政策。其二便是提出了公证摇号销售政策。

  20日,宁波发布一则通知,主要针对市六区拆迁户购房问题,新政5月20日起施行。限购方面:新政规定,市六区的拆迁户在市六区范围内购房超2次,且所购房屋面积超过被征收住房面积两倍的,即使持有拆迁协议也不能在限购区域内购房。限售方面:拆迁户以无房家庭名义优先购买的房子限售5年。

  上周全省土地出让回顾:

  上周浙江省成交涉宅地42宗,总成交建面369.7万㎡,总成交金额364亿元。其中嘉兴19宗涉宅地包揽154亿元最高,同时涉宅地成交总建面177万㎡最多。

  上周全省成交主要集中在嘉兴和金华两个城市,嘉兴方面:嘉兴第一次开启集中供地,13宗涉宅地都封顶溢价,最高竞配人才房规模达4.64万方,佳源、荣安、万科等出手拿地;中天8.19亿元夺得海宁地块;绿城&大通控股封顶价拿下桐乡宅地。

  金华方面:建发32.9亿元底价拿下义乌佛堂镇商住地,首次布局金华;义乌海联18623元/㎡竞得义乌商住地;厚朴、中海、万科等出手在金华市区拿地;中海28.1亿元斩获义乌地块,刷新板块地价;西子&上坤溢价59.3%竞得兰溪商住地。

  全省其他地区:建发自持9%补仓桐庐富春未来城;浙江万达底价竞得诸暨地块;金地商置18亿封顶配建摘苍南地块;伟星10809元/㎡加仓临海;建发、天阳封顶价分食温岭三地。

  上周重点场次回顾:

  17日:建发拿下桐庐、金华两地成赢家 24696元/㎡首次布局义乌(直播回顾) 

  18日:中天竞得海宁地块 万科中海厚朴分获金华地块(直播回顾

  19日:绿城&大通控股封顶配建35300㎡竞得桐乡地块 金地商置摘苍南地块(直播回顾

  20日:嘉兴13宗涉宅地全封顶竞配成交 最高人才房配建46400㎡(直播回顾

  21日:建发封顶价包揽温岭两地 天阳首入温岭(直播回顾) 

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  往期回顾

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