浙江土地|杭州东湖新城地标登场 上周未来社区接连出让

　　浙江在线-住在杭州网11月23日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(11.23-11.29)浙江省拟出让涉宅地32宗，体量264万方，总起价145亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内9个城市土地出让进行6场直播：

　　今日：德信底价竞得舟山普陀东港地块（直播地址）

　　24日：杭州未来科技城精装房限价37710元/㎡，东湖新城综合体起价24亿（直播地址）

　　24日：金华绍兴同日出让，起价最高6727元/㎡（直播地址）

　　25日：宁波温州嘉兴三宗地块出让，鄞州地块起价16500元/㎡（直播地址）

　　26日：绍兴新昌高新园区两宗宅地出让，起价5500元/㎡（直播地址）

　　27日：温台嘉湖五宅地出让，路桥绿心地块起价11374元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　本周杭州将迎来2宗涉宅地出让，分别位于位于未来科技城、东湖新城板块。

　　其中余杭经济技术开发区城市中心区荷禹路与五洲路交汇东南处地块出让面积148944㎡，建筑面积344697.4㎡。东湖新城中心区商住地由4宗子地块组成，02地块和04地块为住宅性质， 01、03均为商业地，合计商业商务面积共达14.15万方。

　　值得注意的是，项目打造门槛不低，有多项产业方面要求，若未达成需支付合计2.5亿违约金。

　　两宗地块计划于11月24日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地8宗，总成交建面76万方，总成交金额48亿元。其中嘉兴3宗涉宅地包揽26.7亿元最高，丽水涉宅地成交总建面33万方最多。

　　上周丽水缙云名山未来社区05地块由于未到保留底价导致流拍，但是完全不影响另外两宗未来社区用地的出让：新城&杭州驭远联合体以49500万元总价竞得绍兴沧海未来社区地块，沧海社区是浙江省未来社区第二批创建项目之一，也是绍兴五个未来社区项目；本土房企浙江松泰溢价178%斩获丽水古院未来社区地块，遂昌古院未来社区是浙江省第二批未来社区试点创建项目，也是丽水迄今为止出让的第四宗未来社区地块。

　　全省其他出让：万城封顶竞得海宁商住地；欧尚荟房地产近底价拿下青田商住地；卓越封顶价加仓平湖；建发封顶入诸暨；华欣房产底价拿下海宁地块。

　　上周重点场次回顾：

　　16日：流拍！丽水缙云名山未来社区05地块，未到保留底价（直播回顾）

　　17日：万城封顶+安置房2.7万方竞得嘉兴海宁商住地，丽水青田商住地低溢价成交（直播回顾）

　　18日：上海祥赣竞得丽水松阳地块，磐安地块再度流拍（直播回顾）

　　19日：新城&杭州驭远联合体5050元/㎡摘绍兴滨海新区宅地（直播回顾）

　　20日：建发、卓越封顶价拿下绍兴、嘉兴两地，遂昌未来社区溢价178%成交（直播回顾）

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　　往期回顾

　　11.9-11.15浙江土地|丽水迎来第四个未来社区 全省土拍节奏放缓

　　11.2-11.8浙江土地|温州平阳“古鳌头”将抬头 上周丽水土拍发力

　　9.26-11.1浙江土地|金华迎来329亩商业综合体 上周嘉兴成交火爆