新房“限售” 土地“限价” 衢州启动系列调控
2020-11-02 20:17
来源：浙江在线-住在杭州网 /
记者：岑天宇 /
编辑：吴洵非
导语
涉及土地供应、土地规则、新房限售和租房公积金等
浙江在线-住在杭州网11月2日讯（浙江在线记者 岑天宇） 近日，衢州出台了新一轮房地产调控政策，政策涉及到土地供应、土地规则、新房限售和租房公积金等。
记者梳理发现，衢州房地产新政最值得关注的有以下两点：
01·土地竞买增加了地价限制
进入“限房价+限地价+竞配建”模式
根据今天的新政，衢州未来也会跟杭州一样，设定最高限价，当竞买价格达到最高限价时，转而进入其他住宅面积的竞报，对稳定地价进而稳定房价有一定作用。
02·热点地块的新房须“5年限售”
在新政之前，绿城城投·礼贤未来社区等地块规划方案公布时曾提到，楼盘销售的商品住宅自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让。但是新政中要求“市场关注度高的热点地块”执行5年限售，进一步扩大了限售楼盘范围。
此外，衢州还同步提高了预售标准，并且鼓励摇号商品房进行公证摇号。
政策原文如下：
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