货值或超50个亿 乐清胜利未来社区地块底价成交

　　住在杭州网6月2日讯（记者 章嵘嵘）今日，温州乐清首个新建类未来社区—胜利未来社区地块出让，由乐清市中心区发展有限公司（乐清市城建）底价竞得，成交总价33.8亿元，楼面价10532元/㎡。

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　　地块位于胜利塘北片新区，属胜利社区实施单元核心区块。根据规划条件，地块由7宗子地块组成，包含了城镇住宅用地兼容零售商业用地，还有科教用地（幼儿园）、商务金融用地兼容文化设施用地、公共管理与公共服务用地（广场用地）等。

　　此外，地块配建要求也相对较高，需配建未来九大场景配套建筑面积不小于8200㎡，幼儿园少于5000㎡，人才用房不少于10000㎡等。由于地块体量庞大，除去配建，实际可售住宅面积仍达29.6万方，若以1.7万元/㎡的未来销售均价计，该项目货值超50个亿。

　　乐清地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　目前，该区块仍在开发阶段，周边基本以空地为主，各项配套需依赖于项目自身，或是前往西南侧的滨海新区与乐清市区。南侧过望港路的滨海新区，宜居氛围已十分浓厚，在售项目均价基本在2万元/㎡以上。

　　乐清胜利未来社区效果图

　　乐清胜利未来社区将建成以“众享创智港、滨海乐居城”为目标，依托生态、产业、文化三大优势，以未来邻里、未来教育、未来健康为三大特色标杆场景，以创业、服务、治理、建筑、低碳、交通为智慧提升场景，聚力打造景城融合、未来宜居、活力科创的未来社区。

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