金茂温州平阳两日连拿三地 明日还会出手吗？

　　浙江在线-住在杭州网11月11日讯（浙江在线记者 章嵘嵘）今日，全省温州、嘉兴共计四宗重点涉宅地块出让。

　　其中，金茂两日连下三地，均为底价。继昨日竞得平阳鳌江商住地后，今日与同区块加仓两宗商住地，合计成交总价127541万元，综合成交楼面价4187元/㎡。

　　本土房企友桐企业管理有限公司封顶竞得桐乡濮院地块，成交总价40500万元，成交楼面价7604元/㎡，配建人才公寓建面3300㎡；乐清德信底价竞得乐清城南地块，成交总价23550万元，成交楼面价4184元/㎡。

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　　金茂底价包揽鳌江“古鳌头”地块 

　　继昨日，金茂底价竞得鳌江古鳌头区块18万方商住地后,今日，金茂再接再厉，包圆同区域两宗商住地，均为底价，合计成交总价127541万元，综合成交楼面价4187元/㎡。 《《《金茂底价开启温州平阳“古鳌头”项目

　　明日，古鳌头还将出让两宗商住地，其中B-05-08、B-05-09地块区位更靠鳌江，一线江景优势明显，还将会是金茂“独揽”吗？

　　根据滨江中心片区古鳌头区域控规，金茂项目所在区位为区块以西，将建成集县域文体娱乐、旅游休闲、品质住区为一体的鳌江滨江新区，打造平阳标杆性建筑——鳌江北岸金融商务中心。此次大批量地块推出后，后期涉宅用地相对较少，基本位于区位东侧，且大部分为安置用房。

　　鳌江镇古鳌头区块2宗地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　本土房企友桐封顶竞得桐乡濮院地块

　　桐乡濮院工贸大道旁地块，出让面积17754㎡，可建面积约53262㎡，起始楼面价5069元/㎡，需配建商业建面约8500㎡。

　　经过75轮竞争，地块由本土房企友桐企业管理有限公司封顶竞得，成交总价40500万元，成交楼面价7604元/㎡，配建人才公寓建面3300㎡。

　　地块北面在售有中天·江南公馆，碧桂园·繁华里，在售均价约1.5-1.6万元/㎡。地块距离濮院国际时装城、环贸中心、国际名品港、濮院轻纺城等均在1.5公里内，且地块周边工业集聚，产业支撑明显。

　　桐乡濮院地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　乐清德信底价竞得城南街道地块

　　乐清城南街道地块，出让面积16080㎡，可建面积56280㎡，起始楼面价4184元/㎡，地块需回购住宅建面不超过43000㎡。

　　最终由本土房企乐清德信底价竞得，成交总价23550万元，成交楼面价4184元/㎡。

　　地块位于主干道宁康西路以西，道路以东城市界面成熟，配套集聚。包括乐清客运站、金茂商务广场、乐清市人民医院、警察文化公园等。

　　乐清市城南街道地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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