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杭城又一板块限价解锁 临平新城两宗宅地精装限价28500元

2020-05-18 17:15 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:章嵘嵘 / 编辑:吴洵非

导语

地块起始楼面价均为15000元/㎡。

  浙江在线-住在杭州网5月18日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)今日,杭州余杭区挂牌两宗纯住宅用地,均位于临平新城,地价均为15000元/㎡,精装均价限价均为28500元/㎡,计划于6月18日出让

  余杭挂牌地块指标表

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  根据挂牌公告,中交·悦美庐南侧地块,土地面积56241㎡,建筑面积123730㎡,起始楼面价15000元/㎡;阳光城保亿·翡丽云邸南侧地块,土地面积57135㎡,建筑面积125697㎡,起始楼面价15000元/㎡。两宗地块精装限价均为28500元/㎡,包含3000元/㎡的装修价格,是临平新城板块首次解锁新房限价。

  同时,此次也是临平新城2020年首度挂牌涉宅用地。板块2019年出让两宗涉宅用地,滨耀城为商住用地,住宅建面占比为40%,由兴耀以成交楼面价为7162元/㎡竞得。另一宗为紧邻地块的阳光城保亿·翡丽云邸项目,为纯住宅用地,由平安以成交楼面价19237元/㎡,溢价率28%,是目前板块地价标杆

  板块新房市场仅一个楼盘在售,即首创·禧瑞江南,根据预售证项目高层精装26542元/㎡(精装3000元/㎡),叠墅毛坯31864元/㎡,与本次地块精装均价限价相比低了近2000元/㎡。周边待售项目有中交理想·时代芳华、中交·悦美庐、阳光城保亿·翡丽云邸、滨耀城四个,储备存量30.7万㎡,竞争压力明显。

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  临平新城两宗挂牌地块区位图 (来源:决策通)

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