世茂瓯江口新区封顶拿地 温州2月土地市场领跑全省

　　浙江在线-住在杭州网2月27日讯（浙江在线记者 章嵘嵘）今日，世茂溢价封顶竞得温州瓯江口新区24万方商住地，成交楼面价5032元/㎡，配建政策性用房5600㎡，温州2月土地市场强势收官。

　　据浙报传媒地产研究院统计，温州市区2月共计出让涉宅用地16宗，出让土地面积73.68万方，建筑面积177.48万方，成交金额131.16亿元，较2019年2月有较大涨幅，同时各项数据均领跑浙江省其他城市。

　　16宗涉宅用地中，9宗地块溢价封顶并配建政策性住房，13宗地块溢价率20%以上，温州土地市场热度可见一斑。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>> 

　　2月27日土地成交情况表

　　世茂竞得瓯江口新区24万方商住地

　　昨日，温州中商泛华文旅底价竞得瓯江口30万方商住地，成交总价70830万元，成交楼面价2292元/㎡，未来项目将打造成温州文旅品牌示范区、城市产业升级新标杆。

　　今日出让地块紧邻中商泛华文旅项目，出让面积82375㎡，建筑面积238887.6㎡，容积率2.9，需配建商业、餐饮等兼容用地不大于30%。最终经过75轮竞争，由世茂以120200万元总价竞得，成交楼面价5032元/㎡，配建政策性住房5600㎡。

　　此前，旭辉溢价封顶竞得同板块商住地，地块起价2986元/㎡，成交楼面价3878元/㎡，配建政策性住房2400㎡。

　　世茂项目距离轨道交通S1线欧华站900米，紧邻温州外国语学校与瓯江口产业集聚区规划展示馆，南面一线沿江，西面紧邻中商文旅项目，区位优势更加明显。

　　温州瓯江口浅滩一期E-16-03地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　温州2月收官 涉宅用地出让数据领跑全省

　　据浙报传媒地产研究院统计，温州市区2月共计出让涉宅用地16宗，出让土地面积73.68万方，建筑面积177.48万方，成交金额131.16亿元， 较2019年2月比，建筑面积涨幅200%，成交金额涨幅达696%。

　　同时各项数据均领跑浙江省其他城市，2月（截止27日中午）全省涉宅用地共计出让66宗，其中出让土地面积255.92万方，建筑面积550.76万方，成交金额314.9亿元。

　　浙江城市2月涉宅用地成交指标图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　Tips：扫一扫文中二维码，选择“添加到我的小程序”收藏，全省土地出让直播实时追踪、回顾！

　　请输入图片描述