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萧山市北再挂地 精装销售均价每平米37500元

2019-08-28 10:43 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:章嵘嵘 / 编辑:张筱

导语

地块紧邻杭州世纪,起始楼面价每平米20000元。

  浙江在线-住在杭州网8月28日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)继昨日姑娘桥“巨无霸”地铁宅地挂牌后,今日一早萧山区再度挂牌一宗宅地。

  挂牌地块指标表

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  挂牌地块市北东单元F-03并不陌生,其曾是首批“双限”土地新政试点地块之一,后因故终止出让。此次重新挂牌,地块指标如下:土地面积60767㎡,建筑面积151917㎡,起始楼面价20000元/㎡,封顶楼面价26188元/㎡,商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡,毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡,装修价格不高于3500元/㎡。

  此外,地块需配建公租房7596㎡,同时需代建一处幼儿园,用地面积9330平方米,计划于9月27日出让。

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  挂牌地块区位图(来源:决策通)

  此次挂牌地块较同板块8月24日挂牌的D-24地块相比,起始地价与未来商品住宅房价均有所提高。D-24地块起始楼面价17800元/㎡,毛坯销售均价不高于30000元/㎡,精装标准不高于3500元/㎡。

  虽然两宗地块同位于市北板块,但新地块区位明显更优,周边新盘扎堆,居住氛围逐渐浓厚,同时地块距离地铁2号线建设一路站直线仅400米。

  目前板块内在售新盘扎堆,融信·杭州世纪高层均价38092元/㎡,滨江新希望·拥潮府高层均价37588元/㎡、小高层39118元/㎡,新希望滨江·锦宸高层均价38039元/㎡。此外周边还有恒大·悦龙台、大名城·华府、港中旅·新镜、新希望滨江·锦粼府、新希望项目等,同质项目较多,竞争压力明显。

  地块周边项目一览

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