萧山市北再挂地 精装销售均价每平米37500元

　　浙江在线-住在杭州网8月28日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)继昨日姑娘桥“巨无霸”地铁宅地挂牌后，今日一早萧山区再度挂牌一宗宅地。

　　挂牌地块指标表

　　挂牌地块市北东单元F-03并不陌生，其曾是首批“双限”土地新政试点地块之一，后因故终止出让。此次重新挂牌，地块指标如下：土地面积60767㎡，建筑面积151917㎡，起始楼面价20000元/㎡，封顶楼面价26188元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。

　　此外，地块需配建公租房7596㎡，同时需代建一处幼儿园，用地面积9330平方米，计划于9月27日出让。

　　挂牌地块区位图（来源：决策通）

　　此次挂牌地块较同板块8月24日挂牌的D-24地块相比，起始地价与未来商品住宅房价均有所提高。D-24地块起始楼面价17800元/㎡，毛坯销售均价不高于30000元/㎡，精装标准不高于3500元/㎡。

　　虽然两宗地块同位于市北板块，但新地块区位明显更优，周边新盘扎堆，居住氛围逐渐浓厚，同时地块距离地铁2号线建设一路站直线仅400米。

　　目前板块内在售新盘扎堆，融信·杭州世纪高层均价38092元/㎡，滨江新希望·拥潮府高层均价37588元/㎡、小高层39118元/㎡，新希望滨江·锦宸高层均价38039元/㎡。此外周边还有恒大·悦龙台、大名城·华府、港中旅·新镜、新希望滨江·锦粼府、新希望项目等，同质项目较多，竞争压力明显。

　　地块周边项目一览