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萧山23万方姑娘桥商住地挂牌 新塘精装房价解锁

2019-08-27 11:21 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:马梦婷 / 编辑:张筱

导语

地块精装均价25600元/㎡。

  浙江在线-住在杭州网8月27日讯(浙江在线记者 马梦婷)今日,萧山区地铁5号线停车场盖下区地块挂牌,位于新塘板块,将于9月26日出让。

  地块出让起始总价255243万元,封顶总价为331243万元,所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/㎡,毛坯销售最高单价不高于24860元/㎡,装修价格不高于3000元/㎡。地块限定房价与板块当前二手房价格水平较为一致。

  地块信息表

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  新塘地铁盖下区商住地挂牌 精装均价25600元/㎡

  地铁5号线停车场盖下区地块位于新塘板块在建地铁5号线姑娘桥站,出让面积89246㎡,体量约23.2万方,也是萧山难得大体量地铁宅地,楼面起价11000元/㎡。

  目前板块内暂无在售项目,周边板块奥克斯·金宸玖和府2018年7月成交楼面价18400元/㎡,近期排屋均价约47503元/㎡。同板块得力·名望府目前二手房挂牌价约在2.5-3.1万元/㎡。

  交通方面,地块与在建地铁5号线姑娘桥站零距离对接,未来彩虹快速路位于地块北面。教育方面,地块周边有新街小学、新街第三小学与新街初级中学等。

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  地铁5号线停车场盖下区地块区位图 制图:章嵘嵘

  (来源:浙报传媒地产研究院 决策通)

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  地块附加条件较多 住宅建面不大于16.8万方

  根据挂牌文件,地块建筑高度100米以下,其中住宅建筑面积不得大于16.8万方,所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/㎡,毛坯销售最高单价不高于24860元/㎡,装修价格不高于3000元/㎡。

  此外,地块有较多附加出让条件,据地块开发建设方案合作协议,出让红线外(规划范围内),9米盖板绿化、慢性通道、停车场、公共通道需由乙方建成后有偿移交给甲方,建设成本以最终审计价格为准。

  乙方需在竞得后引入至少一家地铁建设投资50亿以上的股东(总持股比例不少于20%),按要求提供证明后10个工作日内返还开发建设保证金2亿元。

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