浙江土地|本周直播九城土地出让 上周全省土地成交降温明显

　　浙江在线-住在杭州网8月26日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(8.19-8.23)浙江省拟出让涉宅地22宗，总体量167万方，总起价91亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内9个城市土地出让进行5场直播：

　　今日，绿城拿下海曙核心一线江景宅地，19430元/㎡楼面价创板块新高。（直播回顾）

　　27日，湖州绍兴两地出让，德清商住地楼面起价5240元/㎡。（直播地址）

　　28日，义乌地块起价5956元/㎡，吴兴东部新城姊妹地待出。（直播地址）

　　29日，建德温岭齐出让，建德宅地起价4365元/㎡。（直播地址）

　　30日，温嘉湖衢四地出让，瑞安滨海新区商住地起价9000元/㎡。（直播地址）

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周全省共成交31宗地，2宗终止，1宗流拍。

　　上周全省土地出让整体溢价率不高：万科底价补仓嘉兴，金地近底价加仓嘉兴海盐，滨江低溢价包揽金华湖海塘两宗涉宅地，温岭大溪镇地块由浙江京岭&岭商近底价拿下。值得注意的是，上述个别成交地块对比周边已有项目拿地价，均有不同程度的下降。

　　不过也有个别地块表现亮眼：三门县地块经过267轮的激烈竞拍，由华董以 2.2亿元摘取，成交楼面价4968元/㎡，刷新三门县地价纪录；经过8小时竞价，本土房企台州阳光补仓仙居，溢价率达35.8%。

　　但是总体来看，全省土地成交降温明显，房企出手更加谨慎。

　　以下为重点场次回顾：

　　20日：万科底价补仓嘉兴，楼面价仅6500元/㎡；绍兴上虞商住地由港龙竞得。（直播回顾）

　　21日：温嘉绍金四城土地成交降温明显，五宗宅地最高溢价仅10%。（直播回顾）

　　22日：鸿翔&中金溢价37.4%摘桐乡商住地，温岭大溪镇近底价成交。（直播回顾）

　　23日：8小时拉锯战，本土房企台州阳光补仓仙居；新鸿祥瑞、赤峰峰达同日全省拿地。（直播回顾）

　　往期回顾：

　　8.19-8.23浙江土地|本周直播五城土地出让 上周宁波慈城地价纪录两度刷新

　　8.12-8.16浙江土地|本周直播四城土地出让 上周新鸿基&平安拿下杭州江河汇

　　8.5-8.9浙江土地|万达38万方综合体落地富阳银湖 本周还有九城出让直播

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