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浙江土地|本周直播九城土地出让 上周全省土地成交降温明显

2019-08-26 18:06 来源:浙江在线 / 记者:岑天宇 / 编辑:张安阳

导语

本周将对杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、衢州、台州进行直播

  浙江在线-住在杭州网8月26日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(8.19-8.23)浙江省拟出让涉宅地22宗,总体量167万方,总起价91亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内9个城市土地出让进行5场直播:

  今日,绿城拿下海曙核心一线江景宅地,19430元/㎡楼面价创板块新高。(直播回顾

  27日湖州绍兴两地出让,德清商住地楼面起价5240元/㎡。(直播地址

  28日义乌地块起价5956元/㎡,吴兴东部新城姊妹地待出。(直播地址

  29日建德温岭齐出让,建德宅地起价4365元/㎡。(直播地址

  30日温嘉湖衢四地出让,瑞安滨海新区商住地起价9000元/㎡。(直播地址

  上周全省土地出让回顾:

  上周全省共成交31宗地,2宗终止,1宗流拍。

  上周全省土地出让整体溢价率不高:万科底价补仓嘉兴,金地近底价加仓嘉兴海盐,滨江低溢价包揽金华湖海塘两宗涉宅地,温岭大溪镇地块由浙江京岭&岭商近底价拿下。值得注意的是,上述个别成交地块对比周边已有项目拿地价,均有不同程度的下降。

  不过也有个别地块表现亮眼:三门县地块经过267轮的激烈竞拍,由华董以 2.2亿元摘取,成交楼面价4968元/㎡,刷新三门县地价纪录;经过8小时竞价,本土房企台州阳光补仓仙居,溢价率达35.8%。

  但是总体来看,全省土地成交降温明显,房企出手更加谨慎。

  以下为重点场次回顾:

  20日:万科底价补仓嘉兴,楼面价仅6500元/㎡;绍兴上虞商住地由港龙竞得。(直播回顾

  21日:温嘉绍金四城土地成交降温明显,五宗宅地最高溢价仅10%。(直播回顾

  22日:鸿翔&中金溢价37.4%摘桐乡商住地,温岭大溪镇近底价成交。(直播回顾

  23日:8小时拉锯战,本土房企台州阳光补仓仙居;新鸿祥瑞、赤峰峰达同日全省拿地。(直播回顾

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  往期回顾:

  8.19-8.23浙江土地|本周直播五城土地出让 上周宁波慈城地价纪录两度刷新

  8.12-8.16浙江土地|本周直播四城土地出让 上周新鸿基&平安拿下杭州江河汇

  8.5-8.9浙江土地|万达38万方综合体落地富阳银湖 本周还有九城出让直播

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