距杭州新中心最近！这座新城宜居价值凸显

　　城东新城板块区位图（来源：决策通2.0系统）

　　浙江在线-住在杭州网杭州3月21日讯（浙江在线记者 章嵘嵘） 在杭州大大小小的楼市板块中，既要满足与城市新中心保持短距离关系，又要满足15分钟通勤圈的交通要求，还要享有各项优质配套以及品质宜居环境，同时满足这多个要求的板块实属不多，城东新城是其中之一。

　　TOD交通模式 城市中轴生活新样本

　　何为TOD？即以“公共交通为导向”的开发模式。其核心是将公共交通站点为中心，400到800m为半径，将城市交通融入建筑，集居住、商业、办公、公共设施等为一体，高效、舒适、绿色的新城市模样。

　　城东新城依托亚洲最大的交通枢纽之一火车东站而发迹，现已构建“高铁、地铁、客运、公交、公共自行车”等五位一体的立体大交通体系。

　　除火车东站外，区域内将建成四条轨道交通，现已开通1号线、4号线，在建6号线以及规划机场中轴快线，快速衔接各大中心区域。快速路网四通八达， “一环一井四通道”道路构架基本建成，承担着与外界快速互通的重任。

　　可以说城东新城是整个杭州最重要的交通集散地之一。

　　城东新城板块交通图（来源：决策通2.0系统）

　　全能配套 凸显新城宜居价值

　　快速便捷的交通对于新城发展无疑是关键因素，商业商务的落地也将为新城锦上添花。

　　在这里，西子国际已经开业，港龙城也将于年底营业，随着华润中央车站广场、杭州之翼、天幕步行街、“蓬皮社”文化中心等的落地，将形成100万㎡商业区。

　　顾家总部大楼、中豪五星国际、三花国际、东恒大厦、富亿中心、东亚新干线、恒祺中心、东宁金座等星级酒店、标地写字楼鳞次栉比，可容纳6-10万商务人群，高端商业商务氛围已然成型。

　　此外，教育、医疗、生活环境同步升级，城东新城以新城标准进行规划，各项利好先后落地，现已形成颇具都市生活氛围，人居体验极高的新城新样板。

　　城东新城板块配套图（来源：决策通2.0系统）

　　新盘集中入市 新城“摇身”改善高地

　　近日，世茂·钱塘天誉、首开东城金茂府、龙湖大家九龙仓·璟宸府、三湘印象·森林海尚四大项目接踵领出预售证，这也是自2016年后城东新城再次迎来集中供应的行情，顿时成为楼市关注的热点。

　　从价格上看，四个楼盘预售证均价均在5万元/㎡以内，较此前同区域新房3万+均价而言有明显上涨；从户型上看，仅森林海尚有小户型，其余新盘起步面积均118㎡；从开发房企上看，金茂、龙湖、世茂、滨江等多家实力房企致力项目品质，城东新城俨然成为又一个优质改善型板块。

　　区域在售项目列表（部分）

　　客群也不再局限于地缘，还承接了钱江新城、武林核心区以及城西、滨江的外溢，毕竟交通是城东新城最大优势。

　　在“限价”政策下，城东新城多个品质楼盘无疑成为高端改善需求的福音，无论从交通、商业、教育、环境各项设施衡量，城东新城的接受度都将越来越高。

　　城东新城板块项目图（来源：决策通2.0系统）