浙江在线-住在杭州网11月30日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)纵观杭州楼市版图，地铁站口+商业综合体加持的项目一直备受购房者与房企青睐，如近期刚加推的中铁·九逸。

　　据浙报传媒地产研究院获悉，城东新城一宗50亩“小而精”宅地即将推出，地块紧邻地铁1号线彭埠站，又可与4号线进行换乘，南面即为港龙城，区位优势十分明显。

　　彭埠单元R21   /S2-15地块指标表

　　彭埠单元R21/S2-15地块用地面积34400㎡，体量约6万㎡，建筑限高50米，住宅建筑高度不小于18米。

　　值得注意的是：需要保留地块内已建地铁设施，且不计容积率。

　　彭埠单元R21   /S2-15地块配套图（来源：决策通2.0系统）

　　地块均位于城东新城核心区域，新房项目汇聚，各项配套逐渐完善，未来居住氛围将十分浓厚。目前地块周边有万科·中央公园、新中宇·维萨、德信·东望、德信·杭州之翼等项目，地块东面在建首开东城·金茂府、三湘印象·森林海尚、龙湖项目等，未来居住氛围浓厚。

　　零距离对接地铁口，交通出行为最大价值。从地块区位图中可以看出，地块距离1号线彭埠站100米左右，还可以4号线（在建）进行换乘，建成后城西、城北、城东、钱江新城以及滨江均可实现快速互通。

　　地块南侧紧邻港龙城，西面直线500米即为东站西子国际。目前东站西子国际已建成运营，港龙商业广场已建成，华润欢乐颂大型商业综合体在建，未来商业配套完善。