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德清科技新城核心两地连推 每平米4950元起
来源: 浙江在线   记者 章嵘嵘  编辑: 喻惠婷
 狗年开春,素有杭州后花园之称的德清连推两宗宅地,均位于科技新城核心区,区位优势十分明显,地块分别于4月2日、4月16日网上竞价,价高者得。

4月德清出让地块指标表

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  浙江在线-住在杭州网3月16日讯(浙江在线记者 章嵘嵘狗年开春,素有杭州后花园之称的德清连推两宗宅地,均位于科技新城核心区,区位优势十分明显,地块分别于4月2日、4月16日网上竞价,价高者得。

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德清舞阳街道出让地块区位图(制图/章嵘嵘)

  起价水平提高 4950元/㎡起

  两宗地块分别位于游子街两侧,地块指标相仿,容积率均为2.0,体量约13万方。其中塔山路地块更靠近德清科技新城,学校环绕,故楼面起价相对较高,为6450元/平方米;兴康南路东地块相对靠近边缘,且一面受铁路影响,起价为4950元/平方米。

  相较于2017年的起价水平,2018开年该区域宅地起价明显上调。紧邻出让地块的德信项目,彼时(2017年5月)地块起价3150元/平方米,最终以溢价155.87%,楼面价8060元/平方米竞得。

  随着德清新房市场的供应短缺,优质宅地将成为房企竞争的重中之重。

  区位优势明显 配套醇熟

  从整体区位看,地块优势明显,不仅能辐射老城中心区域各项配套,还可以共享科技新城的建设成果。

  地块受老城区中心与科技新城辐射。北面为老城中心区域,地块距离中心繁华地段约5分钟车程。各项配套也十分完善,尤其是教育资源优质,有武康中学,德清县实验小学等。

  东南面为德清科技新城,是区域科创研发、信息技术产业、创意产业以及总部经济园集聚区,也是基础设施、商务服务、高端人才、生态环境为一体的城市新区域。其已成为德清县加速推进城市化的主战场,也是融入杭州都市经济圈的重要节点。


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