萧山区挂牌地块指标表

　　浙江在线-住在杭州网12月29日讯(浙江在线记者 章嵘嵘) 今日，萧山区新挂三宅一商，其中涉宅用地分别位于萧山南站、南部卧城以及义桥镇，地块将于2018年1月29日网上竞价出让。　

蜀山单元A-10-1地块区位图（制图/章嵘嵘）

　　汇德隆南面商住地 最高限价20047元/平方米

　　蜀山单元A-10-1地块出让面积25318平方米，容积率2.5，体量约6.33万方，起始楼面价11800元/平方米，封顶楼面积20047元/平方米。

　　地块位于南部卧城核心，北面紧邻老城片区，地块紧邻学校、商业、地铁、公园等，配套纯熟。

　　交通：地块距离地铁2线潘水站约500米。地块东面3公里处有火车南站，周边还有市心路、南秀路、晨晖路、风情大道、育才路等主干道。

　　商业&教育：地块周边拥有市心广场、汇德隆购物广场、开元广场等综合体；教育资源尤为丰富，3公里左右范围内有高桥初中、城南初中、朝晖小学等，其中高桥初中、城南初中在萧山排名靠前。

新塘街道D-03地块区位图（制图/章嵘嵘）

　　萧山南站商住地 最高限价20053元/平方米

　　南站板块D-03地块出让面积30739平方米，容积率3.0，体量约9.22万方，起始楼面价11800元/平方米，封顶楼面积20053元/平方米。地块作为商住用地，商业建筑面积不大于地上建筑面积的35%。

　　地块位于杭州火车南站，随着高铁枢纽的日益完善，板块也成为萧城市新地标，势必受到购房者青睐。

　　区位：地块所在的南站板块区位优势明显，紧邻萧山主城区，临近热点奥体与滨江板块，将受到钱江世纪城与滨江需求外溢。

　　交通：地块紧邻金城路，贯穿萧山新区，可跨过风情大道直达滨江，也可通过市心路直达城市核心区。

　　①高铁：地块位于杭州火车南站板块，借助火车南站升级，区域将集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体，成为综合交通新枢纽。②地铁：地块距离在建地铁5号线火车南站站与新城路站均为1公里，5号线又为换乘之王，与现有2号线、1号线均有接驳点。③快速路：彩虹快速路与通城快速路接驳，成为新的交通枢纽，预计2020年竣工。

义桥街道FG08-R-13、FG08-R-14地块区位图（制图/章嵘嵘）

　　义桥核心宅地 楼面起价7000元/平方米

　　义桥宅地出让面积57353平方米，容积率2.5，体量约14.34万方，起始楼面价7000元/平方米，封顶楼面积11896元/平方米。

　　地块位于义桥镇核心区域，周边居住氛围浓厚，各项配套也可满足居住需求。随着地铁三期规划调整，地铁4号线往南将延伸至义桥，轨道交通利好将提高地块预期

　　交通：地块周边有杭州绕城高速、油虎线、风情大道、亚太路等主次干道，与滨江区、萧山区中心相连。根据最近地铁三期规划调整，地铁4号线往南将延伸至义桥，轨道交通可期。

　　教育：地块周边现有教育资源主要有渔浦小学、闻堰镇小学、闻堰镇第二小学、闻堰镇初中、义桥实验学校、贺知章学校等。

　　商业：地块周边商业有义桥星天地、物美超市闻堰店等，往北可共享滨江区商业配套。

　　湘湖旅馆用地 紧邻三期风景区

　　此次挂牌，除三宗涉宅用地外，还有一宗旅馆用地。地块出让面积66077平方米，容积率0.49，体量约3.24万方，起始楼面价15245元/平方米。

　　湘湖单元XH0101-63地块位于湘湖新城，北有山景资源，东南面即为湘湖景区，景观资源十分丰富，适宜作旅游酒店用地,湘湖风景区以及杭州乐园将为项目提供游客资源。