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快上车!彭埠、上塘、田园宅地连夜挂牌,最高封顶价36273每平米
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 章嵘嵘  编辑: 叶露
 杭州主城区“推地潮”最后一波挂牌,城东新城、上塘、半山田园板块三宗住宅用地赶上“末班车”。除此之外,还有位于申花、之江、留下等板块的五宗商业、娱乐及艺术传媒用地,地块计划于9月20日出让。

  浙江在线-住在杭州网杭州8月20日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)杭州主城区“推地潮”最后一波挂牌,城东新城、上塘、半山田园板块三宗住宅用地赶上“末班车”。除此之外,还有位于申花、之江、留下等板块的五宗商业、娱乐及艺术传媒用地,地块计划于9月20日出让。

主城区挂牌地块指标表

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  此次挂牌地块中,城东新城R21-16地块起价最高,为21337元/平方米,上限价格为36273元/平方米。该地块与此前新挂的R21-35地块紧邻,彼时起价为21409元/平方米,起价相对持平。

  [>>>主城“推地潮”第二弹:南星封顶44460元每平方米]

  除此之外,上塘板块与半山田园板块,空窗多年再出宅地,起价分别为20731元/平方米、10837元/平方米,由于板块供需不平衡,或将引来房企争抢。

  据浙报传媒地产研究院收到的业内消息,此次挂牌或将是本轮推地潮的最后一波。

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  城东新城地块区位图(制图/章嵘嵘)

  城东新城R21-16地块,东至明石桥路,南至源聚路,西至白石庙路,北至同德路。地块出让面积38447平方米,容积率2.4,体量约9.2万方,楼面起价21337元/平方米,封顶楼面价36273元/平方米。

  该地块与此前挂牌的R21-35地块紧邻,其中R21-35地块起价21409元/平方米,两地块起价相对持平。

  目前城东新城在售新盘,新天地·金色时光成交均价约30000元/平方米,万科·中央公园成交均价40023元/平方米,紧邻挂牌地块的三湘印象项目仍处于储备状态。

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  上塘地块区位图(制图/章嵘嵘)

  上塘板块时隔20个月空窗期后,再次出让宅地。地块东至浙江信联钢铁有限公司,南至规划皋亭坝路,西至科园路,北至隽家塘河。地块出让面积36456平米,容积率2.5,体量约9.1万方,楼面起价20731元/平方米。

  挂牌地块起价与2015年底同板块的大家绿城·金麟府项目成交地价20409元/平方米相持平。

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  半山田园地块区位图(制图/丰方旭)

  半山田园板块推低密度宅地,地块东至虎山路,南至规划一号路,西至华中路,北至建工路。地块土地面积33541平方米,容积率1.5,体量约5万方,楼面起价10837元/平方米。

  半山田园板块宅地出让需追溯到2013年4月,首开以11057元/平方米竞得区域内宅地,现为首开·望宸。近四年未出让过宅地的半山田园再迎宅地出让,或将擦出不一样的火花。

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