临平区重点宅地看过来②高铁临平北站南侧将有两宗中等规模宅地

　　“以产促城 以城兴产”，经济蓬勃发展的背后，是临平以三大产业平台为基石，构建“3+1+X”的现代产业体系，狠抓优势产业、新兴产业，推动产业转型升级，让“临平智造”成为拉动经济发展的重要引擎。

　　翻篇归零再出发，乘风破浪再起航。临平大剧院、亚运场馆等公共服务设施相继建成，瑞丽轻奢街区、百联奥特莱斯等一批高端消费街区的落户，以及东湖公园、体育公园等一批高颜值休闲场所陆续建成使用，临平正焕新为兼具古风韵和现代感的时尚新都市，展现全景式宜居幸福之地。

　　如今的临平站在新的历史点，蕴含着无限的发展潜力、广阔的投资空间，下一个布局者又会是谁？

　　据浙报传媒地产研究院获悉，临平区近期拟推出10宗宅地，分布于临平新城、临平区国家级经济技术开发区、大运河科创城三大板块。其中临平区国家级经济技术开发区计划推出2宗宅地，用地面积约7.6公顷。

　　上期推出：临平区重点宅地看过来① 翁梅、星桥两大居住区4宗地可关注

　　临平区国家级经济技术开发区重点关注地块详情

　　综合配套强势 核心区将推2宗宅地

　　临平区国家级经济技术开发区地处长三角交通圈，是临平“北创”之地，杭州的东门户，地理区位得天独厚。临平区新规划的交通枢纽—高铁临平北站就落址于开发区核心区内，与地铁9号线、地铁3号线、规划南北快线等多条轨交及杭甬高速、杭浦高速等高速路网组成TDD立体交通，打造属于经开区的“高铁新城”。

　　除此，投资15.15亿元的市民广场、科创中心、中央森林公园等众多大型公共配套都将落户核心区内。同时，经开区作为临平区经济发展的主引擎之一、全市重点推进建设的千亿级产业战略平台，已吸引了众多地区企业的投资，加上阿里巴巴打造的全球首个新制造平台——犀牛智造也选择落地开发区，高新人才吸附力强劲。这一切，无疑将是房企投资拿地的“加分点”。

　　经开区每每出地，都聚焦房企目光，截至目前已有绿城、万科、荣安、越秀、赞成、复地、景瑞、阳光城等众多品牌房企落子开发区。2021年12月21日，杭州第三批集中出让中，经开区核心区南侧一宗宅地出让，当天竞拍封顶后，8家房企参与第二日的线下公开摇号，中签率仅12.5%，最终由上海新黄浦竞得。

　　今年经开区核心区计划推出多宗优质宅地，其中有2宗宅地就位于临平北站的南侧，计划于近期推出，后续可直接享受核心区的规划、配套利好。

　　值得注意的是，地块周边已经汇聚28万㎡的万宝城购物中心、8万㎡的星玖城购物中心、10万㎡的栢悦中心、超12万㎡的百联奥特莱斯，东湖新城冰雪综合体也开始施工。区域内大型商业综合体缺少的短板已被补齐。     

　　临平区国家级经济技术开发区核心区域效果图

　　打造未来智造高地 推动产城融合 经开区即将破茧

　　1月27日，国家商务部公布了2021年国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价结果，217个国家级开发区中，临平区国家级经济技术开发区排名24名，成功晋级30强。

　　也是在这一年，经开区实现规模工业总产值1061.77亿元，真正迈入“千亿级”产业平台，并全面开启“十四五”更高质量发展新征程—锚定“未来智造高地”目标，规模工业总产值冲刺3000亿元，进入国家级开发区“第一方阵”。

　　经开区要不断提升产业能级，实现城市进阶，就要完善生活配套、提高产城人融合度。

　　刷新城市颜值、提升宜居幸福感方面，经开区全面推进9平方公里中心区建设，加快市民广场、文化中心、科创中心等重大公建配套项目建设，统筹布局品牌商业、休闲娱乐、高等级医院、星级酒店等公共配套，同时加快玉架山遗址公园、老城区有机更新等重大项目进度，全面改善经开区城市面貌。

　　拉开城市框架方面，经开区将在统筹建设临平北站的同时，提升改造望梅路高架、东湖高架、秋石高架延伸、荷禹路、星河路等道路工程；依托运河二通道，布局内河集装箱码头，打造多式联运货运枢纽，提升城市核心竞争力。

　　可以想见，未来的经开区是高品质居住城区，是长三角城市群中高质量发展之区，更将是一个数智引领、创新驱动，“宜居、宜业、宜游”的未来智造城。