余杭671亩涉宅地预公告：勾庄、东湖新城大体量地铁车辆段上盖项目联袂来袭

　　浙江在线-住在杭州网12月17日讯(浙江在线记者 郑青青) 今日，余杭区规划和自然资源局发布一则预公告，拟于近期出让3宗地铁车辆段综合体地块，分别位于东湖新城、勾庄。

　　东湖新城423亩大体量车辆段项目现身

　　杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目地块一出让面积87.3亩，容积率1.6，住宅用地。

　　杭州地铁9号线昌达路车辆段上盖物业综合体项目地块二出让面积336.2亩，容积率1.72，商住用地。

　　两宗地块紧邻，位于东湖新城中心区，现有配套主要集中于地块南面。根据规划，东湖新城将打造第二个商圈——地铁玉架山商圈，同时，冰雪综合体和超山百联奥特莱斯开始施工，市民广场和文化中心也在规划中，未来预计进一步利好地块。

　　区域最近一次出让为11月24日，复地26.7亿元入驻东湖新城，预计打造地标性综合项目。

　　东湖新城车辆段地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　勾庄247亩车辆段上盖项目来了

　　杭州地铁4号线二期工程勾庄车辆段上盖物业综合开发项目地块出让面积247.3亩，容积率1.37，商住用地。

　　地块位于勾庄板块、勾阳路地铁站北侧，周边2公里范围内集聚良渚医院、西田城、在建万象城、勾庄小学、良渚古墩路小学等配套，基本满足生活所需。

　　区域内最近一次出让为3月6日，万科以20308元/㎡楼面价竞得前宸项目，溢价23.1%。

　　勾庄车辆段地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）