补仓舟山 祥生楼面价6620元落子沈家门

　　浙江在线-住在杭州网9月25日（浙江在线记者 郑青青）今日，舟山沈家门板块出让一宗涉宅地。原定同日出让的宁波鄞州区JD03-01-03/10/11地块(东胜地段)，在9月17日因故终止。

　　最终，经过52轮竞价，祥生以2.9亿总价竞得舟山市普陀区ZS-PT-20-03c地块，楼面价6620元/㎡，溢价8.5%。

　　目前祥生在舟山住宅项目仅云山府在售，补仓意图明显。

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　　地块出让面积19759.18㎡，容积率2.2，建筑面积43470.2㎡。根据规划条件，允许在地块西、北侧兼容商业设施用房，建筑面积不大于2173.5㎡。

　　地块位于沈家门板块，靠近鹤龄泉公园，周边沈家门第四小学、沈家门第一小学、沈家门第一初级中学、舟山国际水产城等集聚，生活配套醇熟，可满足日常所需。

　　区域内宅地出让较少，最近一次出让为2020年1月6日，浙江泰莱置业5.3亿摘得墩头单元宅地，楼面价6991元/㎡。

　　新房市场上，目前地块周边在售新盘仅有东投·明越湾、东投·明越台两个，高层近期均价在14000 -15000元/㎡之间。

　　舟山地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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