261轮 荣安摘得宁波江北姚江新区地块 楼面价19330元

　　浙江在线-住在杭州网8月5日讯（浙江在线记者 郑青青）今日，宁波市区八月第一场土拍在江北区姚江新区拉开帷幕。

　　本次出让有荣安、美的、华润等20余家房企参与竞价，最终，经过261轮竞价，荣安以总价29.1亿元竞得宁波江北姚江新区商住地，成交楼面价19330元/㎡，溢价率28.9%。

　　同日，金华永康出让一宗商住地块，截至发稿，地块尚未成交，扫描文末二维码，实时观看地块出让情况。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　荣安19330元/㎡摘宁波江北商住地

　　江北区JB16-02-8a、JB16-02-8e[姚江新区5#-1、5#-2]地块容积率1.69，体量15.1万方，商业、幼儿园、服务中心等建面约2.3万方。

　　根据规划，地块住宅毛坯限价30400元/ ㎡，毛坯最高单价34960元/ ㎡，车位限价25万元/个。

　　地块南临余姚江，西面紧邻7月30日奥克斯14260元/㎡楼面价竞得的商住项目，东南面维科·望江府、万科·滨河道等项目已售罄，之前高层成交均价在27000-29000元/㎡之间。

　　地块距离宁波地铁4号线洪塘中路站约500米，同时周边也有着较多生活配套，如恒一广场、洪塘实验学校、洪塘实验中心小学姚江校区等。

　　宁波江北地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　金华永康经开区地块楼面起价4981元/㎡

　　地块出让面积15011㎡，容积率2.37，体量35576㎡，商业建面16000-22462㎡。

　　地块位于永康经济开发区板块，也是永康目前房地产市场最为火热的区域。周边有永康市第一人民医院、永康市政府等配套。

　　地块南面为中奥项目、绿城经开区项目、交投绿城桂语听澜、锦绣佳园等，其中绿城经开区项目7月3日成交，成交楼面价8616元/㎡，为目前板块地价纪录保持者。

　　目前周边楼盘有锦绣佳园、交投绿城桂语听澜，成交均价在15000-18000元/㎡之间。

　　金华永康地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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